Verkauf anwesen Espinhal von 233 m²

Ein Bauernhof mit 14.045 Quadratmetern im Dorf Espinhal!

Abseits vom Zentrum des Dorfes, 4 Minuten entfernt, zwischen Pinien, Tileiras, Erdbeerbäumen und Kastanienbäumen, befindet sich hier dieses besondere Anwesen!
Es hat den Vorteil, dass es gut zu erreichen ist und das Haus in der Mitte des Grundstücks liegt und nicht wie üblich neben dem Eingang!

Nach dem Betreten durch das Eingangstor, einem von Linden gesäumten Weg, der zu dieser Jahreszeit einen angenehmen Duft verströmt, gelangen wir zum Haupthaus aus Stein mit Keller und erstem Erdgeschoss.

Am Eingang befindet sich eine Terrasse mit Grill und Holzofen.

In diesem Teil des Hauses, dem Keller, führt der Eingang direkt zur Küche (nicht ausgestattet), groß, mit zwei Fenstern und Zugang zum ersten Stock, über eine schöne Holztreppe, die uns zu einem großen Wohnzimmer mit Herd führt. ein Fenster und zwei große Glastüren zu einem Balkon, von dem aus der Blick auf das Grün und die Bäume bezaubernd ist!

Auf dieser Etage gibt es außerdem ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gibt es auch Zugang zu einer Terrasse mit Südausrichtung, sehr einladend! Vor dieser Terrasse befindet sich ein wunderschönes Stück Land, ideal für die Landschaftsgestaltung oder die Anlage eines Gemüsegartens!

Auf der unteren Ebene des Grundstücks befindet sich ein Swimmingpool, der wie das gesamte Haus mit Wasser aus dem Brunnen versorgt wird.

Zurück zur Terrasse mit Südausrichtung gehen wir zwei Stufen hinauf und finden dort einen weitläufigen Anbau mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einem großen Wohnzimmer und einem überdachten Bereich zur Lagerung von beispielsweise Brennholz.
Es ist zu beachten, dass dieser abgedeckte Bereich registriert ist und erweitert werden kann.

Im Nebengebäude bestehen die Türen und Fenster aus Holz, im Haupthaus hingegen aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Das Land hat einen flachen Teil, wo sich der Brunnen befindet, mit schönen Bäumen und großem Potenzial für die Landwirtschaft. In diesem Teil des Grundstücks gibt es auch einen zweiten Eingang zum Grundstück. Das verbleibende Grundstück verfügt über einige Terrassen mit Blick auf die ebene Fläche, die alle bewaldet sind.

Das Anwesen verfügt über öffentlichen Strom und Wasser kommt aus einem Brunnen.
Ein einzigartiges Anwesen, Heimat vieler Vögel, mehrerer gefährdeter Pflanzen und wunderschöner Bäume!

Gebäudebeschreibung:
- 14.045 Quadratmeter Gesamtgrundstücksfläche
- 233 Quadratmeter Bruttobaufläche

Eigenschaften:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 nicht ausgestattete Küche
- 1 Grill
- 2 Lounges
- 2 Terrassen
- 1 Speisekammer
- 1 Swimmingpool (neue Ausrüstung erforderlich)
- 1 Brunnen
- Vollständige Privatsphäre

Relevante Entfernungen:
- Vila do Espinhal 2 km entfernt
- Schulen, Geschäfte, Apotheke und Supermarkt 1,5 km entfernt
- Stadt Coimbra 28 km entfernt
- Autobahn 3 km entfernt
- Lissabon 200 km entfernt
- Porto 180 km entfernt
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