Verkauf haus Loures von 188 m²

3+1 moderne Villa mit differenziertem Design und Swimmingpool in Bobadela
Diese atemberaubende moderne Villa im Viertel Telefones in Bobadela zeichnet sich durch ihr unverwechselbares Design und ihre exklusiven Annehmlichkeiten aus. Mit einer privaten Bruttofläche von 190 m², eingebettet in ein großzügiges 310 m² großes Grundstück und mit hervorragender Sonneneinstrahlung bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Luxus und Funktionalität.
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer: 58,70 m², mit direktem Zugang zum Garten und Swimmingpool, das eine Atmosphäre der Geselligkeit und Unterhaltung bietet.
Voll ausgestattete Küche: 12 m², ideal für kulinarische Liebhaber.
Büro/Schlafzimmer: 9 m², vielseitig und an die Bedürfnisse der Bewohner anpassbar.
Vollständiges privates Badezimmer: 6 m², das Eleganz und Funktionalität vereint.
Garage: 20 m², sorgt für bequemes Parken.
Swimmingpool: 19,20 m² mit Badezimmer, umgeben von einem 61 m² großen Außenbereich, der eine exquisite Freizeitumgebung schafft.
Erster Stock:
Master-Suite: 19 m², mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, bietet einen privaten und eleganten Rückzugsort.
Suite: 14 m², unterstützt von einem 5,5 m² großen Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre vereint.
Suite: 17 m², mit einem 8 m² großen Balkon, einem 6 m² großen Kleiderschrank und unterstützt von einem 5,5 m² großen Badezimmer, das unterschiedliche und funktionale Räume gewährleistet.
Ausstattung und Ausstattung:
Dreifach verglaste PVC-Fensterrahmen für Wärme- und Schalldämmung.
Hydraulische Fußbodenheizung durch eine Vaillant-Wärmepumpe, mit Vorinstallation einer Klimaanlage.
Elektrische Jalousien und eine zentrale Staubsaugeranlage für Komfort und Zweckmäßigkeit.
Sonnenkollektoren für Energieeffizienz.
Beleuchtungssystem mit Bewegungssensoren zur Optimierung des Verbrauchs.
Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Zugangskontrolle.
Swimmingpool mit automatischer Abdeckung für Komfort und Sicherheit.
Automatisches Tor und Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Erstklassige Lage:
In der Nähe von Transportmöglichkeiten, Stränden, Fahrradwegen, Schulen, Restaurants und lokalen Geschäften.
Nur 10 Minuten vom Parque das Nações und seiner Umgebung entfernt.
Diese Villa ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, der zeitgenössisches Design, Komfort und Bequemlichkeit in perfekter Harmonie vereint.
Energiekategorie: A+
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