Verkauf villa Aveiro von 288 m²

Fantastische Villa im Bau, auf einem 369 m² großen Grundstück, mit moderner Architektur, in Santa Joana. Mit guter Sonneneinstrahlung und hervorragenden Oberflächen. Das Haus besteht aus:

- Erdgeschoss mit:
- Wohnzimmer mit geräumiger und heller „Open-Space“-Küche, ordnungsgemäß ausgestattet und möbliert, und Zugang zum Außengarten
- Geräumiges Wohnzimmer mit unglaublicher Helligkeit und Zugang zum Garten
- Service-WC
- eine Waschküche/Speisekammer
- ein Büro
- Garage für ein Auto und geräumiger Außenbereich für mehrere Fahrzeuge

1. Etage mit:
- 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Ankleidebereich, eines davon ist eine Suite. Hervorragende Bereiche und natürliches Licht, das die Räume aufgrund der großen Glastüren durchflutet. Die Zimmer öffnen sich auf eine Terrasse.

In Bezug auf Ausführung und Ausstattung: Möglichkeit der Individualisierung durch den Käufer gemäß den Spezifikationen

Gesamtgrundstücksfläche: 369.0000 m² Gebäudegrundfläche: 170.1000 m² Bruttobaufläche: 288.4000 m² Brutto abhängige Fläche: 34.1500 m²


++ Wichtige und zusätzliche Vorteile

Friedliche Umgebung: Santa Joana in Aveiro bietet eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe abseits des städtischen Trubels suchen. Darüber hinaus haben Sie durch die Nähe zur Stadt Aveiro jederzeit Zugang zum städtischen Trubel, können aber innerhalb weniger Minuten in diese friedliche Atmosphäre zurückkehren.
Nähe zu Aveiro: Obwohl die Villa in einem Wohngebiet liegt, befindet sie sich in der Nähe von Aveiro, einer dynamischen Stadt, die vielfältige kulturelle, bildungsbezogene und berufliche Möglichkeiten bietet. Aveiro als Stadt bietet eine Reihe von Vorteilen. Als historisch und kulturell reiche Stadt hat Aveiro mit seinen malerischen Kanälen und seiner einzigartigen Architektur eine bezaubernde Atmosphäre. Die Stadt beherbergt mehrere renommierte Bildungseinrichtungen und bietet Möglichkeiten zum Lernen und zur beruflichen Weiterentwicklung. Darüber hinaus ist Aveiro für seine lebendige gastronomische Szene bekannt, die durch ihre berühmten weichen Eier und traditionellen Meeresfrüchtegerichte hervorgehoben wird. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Festivals und Outdoor-Aktivitäten, die ihre Einwohner und Besucher das ganze Jahr über unterhalten. Aveiro zeichnet sich als privilegierter Wohnort aus und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine einladende Atmosphäre, die seine Bewohner in seinen Bann zieht
Zugang zu Annehmlichkeiten: Obwohl möglicherweise nicht alle Dienstleistungen direkt in der Nähe der Villa verfügbar sind, ist es möglich, Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen.
8 Minuten zu Fuß zum Minimarkt und 6 Minuten Fahrt zum Supermarkt: Mercadona Aveiro
Es hat Zugang zu mehreren wichtigen Autobahnen. Hier sind einige der wichtigsten Autobahnen und die nächstgelegenen Wegbeschreibungen:
-A25 Autoestrada do Interior Norte: Diese Autobahn verbindet Aveiro mit Vilar Formoso an der Grenze zu Spanien.
-Autobahn Central Litoral A17: Diese Autobahn verläuft entlang der Atlantikküste und verbindet Aveiro mit Figueira da Foz
-A1 Autoestrada do Norte: Diese wichtige Autobahn verbindet Lissabon über Aveiro mit Porto.

Nähe zu Stränden: Da Aveiro eine Küstenregion ist, haben Sie einfachen Zugang zu herrlichen Stränden, an denen Sie die Sonne, das Meer und Wasseraktivitäten genießen können. Sie werden einzigartige Naturjuwele entdecken, die den Reiz der Region noch verstärken. Die friedlichen Pacadicos, kleine ländliche Pfade gesäumt von üppiger Vegetation, bieten entspannende Spaziergänge, bei denen Sie wieder mit der Natur in Kontakt kommen können. Ein paar Schritte entfernt liegen die Salinas do Mar, jahrhundertealte Salinen, die von der Geschichte und Tradition der Region zeugen. Sie können auf den Wegen wandern und mehr über die traditionelle Salzproduktion erfahren. Für einen erfrischenden Kurzurlaub laden Sie schließlich die beiden nächstgelegenen Strände, Praia da Barra und Praia da Costa Nova, ein, den feinen Sand und das Wasser des Atlantischen Ozeans zu genießen.
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