Verkauf villa Estombar e Parchal von 285 m²

KAUFEN ODER BAUEN SIE IHR TRAUMHAUS!

Ein Luxushausbauer hat drei Immobilien zum Verkauf. Einer ist fertig und jetzt verfügbar. Wenn Ihnen dieses allgemeine Projekt gefällt, Sie aber Ihre eigene Immobilie individuell gestalten möchten, stehen Ihnen bei der Baufirma zwei weitere Projekte zur Verfügung:

- Freistehendes T4-Haus von ~201m2 mit Keller auf einem Grundstück von 660m2 für 1.250.000 Euro (~16-20 Monate). Dieses Grundstück bietet Blick auf den Fluss.

Standort
Das fertiggestellte Objekt und beide Projekte liegen in einer sehr ruhigen Wohngegend in Parchal, 5 Autominuten von Ferragudo und 10 Minuten von Portimão entfernt.

Ferragudo ist ein charmantes, traditionelles Fischerdorf, das für seine weiß getünchten Häuser und seine romantische Kapelle hoch über dem Meer bekannt ist. Ferragudo verfügt über einen bezaubernden Hafen und eine große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants. Portimão ist die zweitgrößte Stadt an der Algarve. Sie ist bekannt für ihre hervorragenden Strände, ihr pulsierendes Nachtleben und dafür, dass sie über alle Dienstleistungen verfügt, die eine Großstadt zu bieten hat (z. B. Geschäfte, Kinos, Fitnessstudios, Restaurants, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen oder lokale Lebensmittelmärkte). Ganz gleich, ob Sie lieber einen ruhigen oder einen lebhaften Lebensstil genießen möchten, in Ihrem neuen Zuhause können Sie das Beste aus beiden Welten genießen. Da Parchal in der Nähe des Atlantiks liegt, können Sie mit dem Boot zu verschiedenen Zielen wie der berühmten Benagil-Höhle fahren, den Fluss Arade hinauf zum Burgdorf Silves oder zum Weingut Arvad fahren. In 7 Minuten Entfernung gibt es mehrere schöne Strände wie Praia Grande oder Praia dos Caneiros sowie viele Restaurants, die jeden Gaumen und Geldbeutel zufriedenstellen, darunter gehobene Restaurants, trendige Strandclubs und mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants. Für Naturliebhaber, die gerne wandern und Rad fahren, gibt es viele Wege entlang der Klippen, die zu einsamen Buchten mit Kalksteinfelsen führen. Von Parchal aus sind Sie auch in der Nähe der N125, was das Reisen an der Algarve sehr bequem macht: Carvoeiro in weniger als 15 Minuten, Lagos in weniger als 30 und der Flughafen Faro nur 50 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung
Die fertiggestellte Immobilie wurde im Jahr 2020 geliefert und besteht aus einem 286 m² großen zweistöckigen Haus plus einem großen 148 m² großen Keller. Das Anwesen ist mit großen Räumen auf einem ruhigen 600 m² großen Eckgrundstück gebaut. Es verfügt über einen gepflegten Garten, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem und einem großen Infinity-Pool mit einer gemütlichen Bank zum Liegen im Wasser.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich (15 m²) und einen sehr großen offenen Raum (78 m²), bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche und einer Waschküche. Außerdem finden Sie ein Badezimmer mit Dusche (6,60 m2) und einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann (13,50 m2). Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Außenküche und zum Esszimmer.

Im ersten Stock befinden sich eine Master-Suite und zwei Suiten. Die beeindruckende Master-Suite ist insgesamt 48 m² groß und verfügt über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die beiden zusätzlichen Badezimmer sind jeweils 24 m² groß und beide verfügen über Badezimmer mit Duschen. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon und ausreichend Stauraum.

Im Untergeschoss finden Sie eine riesige 81 m² große Garage, ein Gästebad und einen großen Mehrzweckraum, der als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer und/oder zusätzliche Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden und sind mit einer in die Zwischendecke integrierten Klimaanlage ausgestattet. In allen Räumen, auch in den Bädern, ist eine Fußbodenheizung vorinstalliert. Das Anwesen ist mit einer zentralen Vakuumanlage ausgestattet und verfügt außerdem über einen 500-Liter-Boiler, der mit Solarpaneelen für Warmwasser betrieben wird. Das Grundstück ist absolut sicher und eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor und Portal, das über eine Telefon-App gesteuert werden kann. Alle Räume profitieren von natürlichem Licht.

Die Immobilie wurde beispielsweise mit hochwertigen Materialien gebaut. Der Bodenbelag der Gemeinschaftsräume wurde sorgfältig mit großen Fliesen (75 cm x 75 cm) und die Schlafzimmer und Badezimmer mit Holzimitatfliesen dekoriert.
Diese Immobilie wurde nach den Vorgaben des derzeitigen Eigentümers nach sehr hohen Standards entwickelt. Wenn Sie jedoch daran interessiert sind, eines der beiden maßgeschneiderten Projekte zu kaufen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ausführungen zu wählen.
#ref: 82291