Verkauf villa Leiria von 280 m²

Doppelhaushälfte | Carvide | Monte Real | Leiria

Sechs-Zimmer-Haus bestehend aus Erdgeschoss und 1. Stock, Garage, Garten und Grundstück. Typ T5, autonome Fraktion im horizontalen Besitz.

Haus, das sich durch gute Baupraktiken auszeichnet, mit hervorragenden Flächen, ruhiger Lage und guter Sonneneinstrahlung.

Erdgeschoss:
Eingangshalle;
Möblierte und ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler;
Speisekammer;
Wohnzimmer mit Kamin und Ofen;
Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken;
Gemeinsames Badezimmer mit rechteckiger Duschwanne, Duschkabine und Dusche;
Flur mit Zugang zum Badezimmer und den beiden Schlafzimmern;
Abstellraum unter der Treppe zum 1. Stock;
Wintergarten mit Grill und Zugang zu einer Außenterrasse;
Terrasse und Schuppen mit Außengrill.

1° Boden:
Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern und dem Gemeinschaftsbad;
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon ist eine Suite;
Zwei geschlossene Balkone;
Gemeinsame Toilette.

Haupteigenschaften:
- Haus mit guten Baupraktiken und hervorragenden Flächen;
- Gute Lage und Sonneneinstrahlung;
- Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke;
- Rahmen mit thermisch getrennter Doppelverglasung und Schwenkstopp;
- Elektrische Jalousien;
- Video-Gegensprechanlage;
- Alle Badezimmer sind mit Feuchtigkeitsabsaugern ausgestattet;
- Zentralheizung, Zentralstaubsauger und Vorinstallation eines Soundsystems;
- Sanitärraum unter dem Erdgeschoss, der eine natürliche Belüftung ermöglicht;
- Geschlossene Balkone;
- Innengrill und Außengrill;
- Geschlossene Garage und seitlicher Carport zum Parken;
- Vorgarten mit Kunstrasen;
- 4 Reservoirs zur Speicherung des in Dachrinnen gesammelten Regenwassers;
- Hintergrundstück mit Hinterhof und Nebengebäude;

Lage und Umgebung
Liegt in einer ruhigen Gegend von Carvide, in der Nähe von Minimärkten, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Banken, Kindertagesstätten, Sozial- und Gesundheitsfürsorge, Fitnessstudio, Apotheke; Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus), großen Einkaufsmöglichkeiten, ländlicher Umgebung und Strand.

Sehenswürdigkeiten
Es liegt drei Minuten von der Stadt Monte Real, dem Paço Real und Capela da Rainha Santa Isabel entfernt, einem Kurort mit viel Geschichte, der bis ins Mittelalter zurückreicht.
Es liegt 10 Minuten von Praia da Vieira entfernt. Im Norden liegt der Strand Pedrógão und im Süden der Praia de São Pedro de Moel. Außerdem ist es nur wenige Minuten von der Anbindung an die A17 entfernt, die wiederum an die A1 und A8 anschließt; Es ist 16 km von Leiria, 37 km von Praia da Nazaré und 48 km von Fátima entfernt. 149 km vom Flughafen Lissabon und 188 km vom Flughafen Porto entfernt.

Flächen laut Grundbuch:
Gesamtgrundstücksfläche: 682 m²
Gebäudegrundfläche 250 m²
Bruttoabhängige Fläche 125,85 m²
Private Bruttofläche 280 m²

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um herauszufinden, was diese Villa zu bieten hat!

Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei IAD Portugal. Meine Aufgabe als Immobilienberater ist es, jeden zu begleiten, zu empfehlen und zu beraten, der eine Immobilie sucht, sei es zum Wohnen oder zur Investition.
Basierend auf einem starken Vertrauens- und Engagementverhältnis biete ich meinen Kunden einen differenzierten Service, durch persönliche und berufliche Fähigkeiten, die auf menschlichen und ethischen Werten basieren, sowie durch die Beherrschung der von IAD Portugal zur Verfügung gestellten Tools und Ressourcen.

iad ist eine Immobilienagentur ohne Ladengeschäfte, die es mir ermöglicht, Sie zu treffen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo immer Sie sind, basierend auf Professionalität und Transparenz.
#ref: 113785