Verkauf villa Penacova von 286 m²

Dieses große, freistehende Anwesen liegt am Rande eines malerischen Dorfes, umgeben von wunderschönen Hügeln.

Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit, weitere eigenständige Unterkünfte hinzuzufügen, für eine Großfamilie oder zur Vermietung.

Nur 10 km von der wunderschönen Stadt Penacova in Coimbra entfernt, mit allen Annehmlichkeiten und in der Nähe des Flusses Mondego. Weniger als 40 Minuten von der UNESCO-Stadt Coimbra und nur 90 Minuten vom internationalen Flughafen Porto entfernt.

Zu Fuß erreichen Sie zwei Cafés, von denen eines leckeres lokales Essen serviert, und einen Minimarkt im Dorf.

Im Dorf herrscht eine echte Gemeinschaft mit einem Kalender voller gesellschaftlicher Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Insgesamt gibt es mehr als 1250 m² Gartenfläche, die von einem Bach begrenzt wird. Darüber hinaus gibt es auch zwei Wasserlöcher. Wasser ist also kein Problem, um einen besonderen Garten anzulegen oder das fruchtbare Land für den Anbau eigener Pflanzen weiterzuentwickeln.

Das Haus selbst ist ein sehr solides Bauwerk mit einem guten Dach. Es könnte jedoch von einer Modernisierung, einschließlich Dekoration, profitieren.

Es gibt bereits eine Kanalisation und eine Gaszentralheizung.

Die Unterbringung erfolgt wie folgt:

Erdgeschoss (ideal für die Schaffung einer separaten Wohnung)

Werkstatt (6,4m x 3m)

Hinterzimmer (4 x 3,1 m) – mit traditionellem portugiesischen Brotofen.

Doppelgarage (10,1m x 4,4m)

Zusätzliches Schlafzimmer (5,7 m x 3,8 m) – mit herrlichem Blick auf den Garten. Es kann leicht in eine private überdachte Terrasse umgewandelt werden.

Der Zugang zur 1. Etage erfolgt über eine Außentreppe.

1° Boden

Verglaster Balkon (7,8m x 1,2m)

Eingangshalle (3,4m x 1,1m)

Küche/Esszimmer (6,6 m x 3 m) – mit Holzofen.

Wohnzimmer (4,6 m x 3,3 m) – mit doppelter Ausrichtung. Wenn zwei Innenwände abgerissen würden, würde dies einen großzügigen offenen Küchen-/Essbereich schaffen.

Schlafzimmer 1 (3,5 m x 3,3 m) – mit doppeltem Aspekt.

Schlafzimmer 2 (3,5 m x 3 m) – Doppelseite.

Hinterer Wintergarten (6,3 m x 1,4 m) – mit fantastischem Blick über den Garten und darüber hinaus.

Lagerraum (3,5m x 1,7m)

Keller (mit Zugang vom Seitengarten)

Weinkeller (16,3 m x 7,5 m) + (4,8 m x 3,4 m) – fantastischer Lagerraum oder für Ihren eigenen Wein.

Der Raum ist perfekt, wenn Sie das Erdgeschoss ausbauen möchten.

Die Fülle an Wasser macht den nach Süden ausgerichteten Garten zu einem großartigen Merkmal des Anwesens. Am Rande des Grundstücks wachsen Obstbäume und eigene Weinberge. Das Rauschen des Baches am Ende des Gartens trägt zur Atmosphäre bei.

Derzeit ist das Land sehr fruchtbar und wird für den Anbau genutzt.

An der Vorderseite des Grundstücks gibt es auch Parkplätze an der Straße, ohne dass die Garage genutzt werden muss.

Eine großartige Gelegenheit, ein separates Zuhause zu entwickeln. Die Alternative besteht darin, die bestehende Werkstatt auszubauen oder ein Studio Ihrer Wahl zu gründen.
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