Verkauf villa Roses - Costa Brava von 340 m²

Energiezertifikat: 188PC76NNWillkommen im Zuhause Ihrer Träume im Herzen von Roses! Dieses beeindruckende dreistöckige Haus bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Im Zentrum von Roses gelegen, genießen Sie den Komfort, alles in Reichweite zu haben: Schulen, Institute, medizinisches Zentrum, Supermärkte und Apotheken, alles nur wenige Schritte entfernt. Auf einem 120 m² großen Grundstück und einer großzügigen bebauten Fläche von 360 m² erbaut, bietet diese Residenz einen geräumigen und funktionalen Raum für die ganze Familie.Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer hellen Eingangshalle begrüßt, die Sie zu einer Garage mit Platz für 2 Autos und einem Doppelzimmer mit Bad und Dusche führt, perfekt für Besucher oder als private Oase. Gehen Sie in die erste Etage und entdecken Sie einen Raum, der auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Mit einer Nutzfläche von 61,56 m², zusätzlich zu 37,68 m² Südterrasse mit ganztägiger Sonne, verfügt diese Etage über ein helles Wohn-Esszimmer, eine geräumige separate Küche, eine Waschküche, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer . mit einer Dusche.Noch mehr Platz bietet Ihnen die zweite Etage mit einer Nutzfläche von 66,11 m² und 26,24 m² Terrassen. Hier finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Balkon und eine zusätzliche Terrasse.Die dritte Etage vervollständigt diese prächtige Residenz mit einer Nutzfläche von 44,03 m² und einer 25 m² großen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum Genießen eines Abendessens bei Sonnenuntergang eignet und einen vielseitigen Raum mit Toilette bietet, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst, sei es als... privates Arbeitszimmer, Unterhaltungsbereich oder ruhiger Rückzugsort.Dieses nach Süden ausgerichtete Haus genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was seinen Charme und seine Wärme unterstreicht. Aluminiumfenster, Einbauschränke in allen Räumen und eine Ölheizung mit der Möglichkeit zur Umstellung auf Stadtgas garantieren jederzeit Komfort und Funktionalität. Hinzu kommt eine IBI-Steuer von ca. 1.000 € pro Jahr.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat. Wir werden auf dich warten!📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.