Verkauf villa Viana do Castelo von 220 m²

Villen in São Romão do Neiva
3-stöckiges, einstöckiges Haus im Bau, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet mit geringer Dichte in São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Ausrichtung des Hauses: Osten (Eingang und Garten), Westen (Schwimmbad und Garten)

Fertigstellungstermin Dezember 2025.

Grundstück 1 mit einer Grundstücksfläche von 495 m2 und einer Baufläche von 220 m2.

Anwesen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer, offener Küche, Waschküche, überdachtem Garagenplatz, Swimmingpool und Gärten an der Vorder- und Rückseite des Hauses.

Divisionsbereiche
Suite 20,4 m2 + 4,3 m2
Schlafzimmer 1 16,9 m2
Schlafzimmer 2 16,3 m2
Wohnzimmer 25 m2
Küche + Esszimmer 20 m2
Waschküche 3,4 m2
Badezimmer 6 m2

Dienstleistungen in der Nähe:
Leitungswasser,
Grundlegende sanitäre Einrichtungen,
Glasfaser,

Standorte:
Nationalstraße 13 70 m
Moreira-Apotheke 455 mt
Industriegebiet Neiva (Viana do Castelo) 1.000 m
Zugang A28 Antas-Knoten (Ausfahrt/Einfahrt 20 im Süden) 2,26 km
Zufahrt zum A28-Knotenpunkt Neiva (Ausfahrt/Einfahrt 21 im Norden) 2 km

FINISH-KARTE

Verboten:
Granitboden
Wände Sichtbeton, bemalter Sandputz und Holzlatten.
Decken Sichtbeton und gestrichener Sandputz.

Eingangshalle und Aufenthaltsraum:
KRONOTEX MAMMUT 12mm Bodenbelag.
Wände Gipskarton, gestrichen.
Decken Gipskarton, gestrichen.
Sockelleiste aus weiß lackiertem MDF.
Weiß lackierte Türen.
Griffe und Beschläge aus Edelstahl, Schlösser mit Magnetzunge.

Sanitäreinrichtungen:
Keramikboden vom Typ Pamesa „At. Portofino Brilho 1ª 60x120R“ oder gleichwertig.
Wände mit Keramikbeschichtung vom Typ Pamesa „At, Portofino Gloss 1st 60x120R“ oder gleichwertig.
Decken Wasserabweisende Gipskartonplatten, gestrichen.
Weiß lackierte Türen.
Griffe und Beschläge aus Edelstahl, Schlösser mit Magnetzunge.
Hängemöbel.

SCHLAFZIMMER:
KRONOTEX MAMMUT 12mm Bodenbelag.
Wände Gipskarton, gestrichen.
Decken Gipskarton, gestrichen.
Sockelleiste aus weiß lackiertem MDF.
Weiß lackierte Türen.
Griffe und Beschläge aus Edelstahl, Schlösser mit Magnetzunge.
Garderobenschränke mit lackierten MDF-Türen, MDF-Innenraum
beschichtet mit Melamin „Leinen“.

KÜCHE:
KRONOTEX MAMMUT 12mm Bodenbelag.
Wände Gipskarton, gestrichen.
Decken Gipskarton, gestrichen.

HAUSHALTSGERÄTE:
Geräte der Marke Bosch oder gleichwertig.
Dunstabzugshaube, Kochfeld, Elektroherd, Mikrowelle, eingebauter Kühlschrank, eingebauter Geschirrspüler.

MEHRERE:
Aluminiumrahmen Typ „Cortizo“ oder gleichwertig.
Elektrische Jalousien aus profiliertem Aluminium mit Polyurethan-Innenseite.
Außenfassade mit WDVS, Holzlatten und Granit verkleidet
Brauchwassererwärmung, Wärmepumpensystem.
Fußbodenheizung.
Installation von AC-Außen-Monospllit-Wandgeräten.
Installation von Sonnenkollektoren.
Zentrale Staubsaugeranlage (einschließlich Staubsauger und Staubsaugersteckdosen).
Installation von ITED (TV, Kabelfernsehen und Internet)
Video-Gegensprechanlage.
Schwimmbad komplett mit Salzspender (ohne Abdeckung und Wärmepumpe zur Wassererwärmung)
Grill.
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