Verkauf wohnung Antibes von 29 m²

Im Herzen des Stadtzentrums von Juan-les-Pins, nur wenige Meter von den Stränden und der Pinède entfernt, bieten wir Ihnen eine großartige schlüsselfertige Mietinvestition.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Ein Eingang führt zum Wohnzimmer und zur voll ausgestatteten offenen Küche, die alle auf eine große, sonnige Terrasse von 28 m² führen. Auf der Schlafbereichsseite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit WC.
Wohnung wird möbliert verkauft, umschaltbare Klimaanlage in allen Wohnzimmern.

Wenn Sie möchten, ist es möglich, diese Immobilie mit einem schlüsselfertigen Programm zu mieten: eine Mietinvestition in einen 3-jährigen möblierten Mietvertrag oder eine Mietverwaltung (Ihre Wahl).
Apartment-/Hotelgebäude mit Doppelnutzung: Wohnen und Gewerbe.
Der künftige Mieter (aktueller Eigentümer) ist als Gewerbetreibender neben den Steuervorteilen eines LMNP auch für Wartungs- und Reparaturarbeiten, die Miteigentumsbeiträge und die Erstattung der Hausmüllsteuer verantwortlich.

Bonus: Möglichkeit, die Immobilie im Laufe des Jahres für zwei Wochen Ihrer Wahl zu bewohnen, einschließlich einer in der Hochsaison, wenn Sie sich für den möblierten Mietvertrag mit einer Laufzeit von drei Jahren entscheiden.

Insgesamt stehen vom selben Eigentümer 33 Grundstücke mit 3-Zimmer-Studio-Apartments zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Lose auf einmal oder sogar alle zu kaufen.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr 372.642 € Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklergebühren: 6 % inklusive Steuern Vom Käufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Grundstück -Eigentum: 37 - Durchschnittliche Höhe des Anteils an den laufenden Kosten 615 €/Jahr - Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 520 € ~ 760 € - Gaulthier GERMAIN - Handelsvertreter - EI - RSAC