Verkauf wohnung Lissabon von 61 m²

Apartment mit einem Schlafzimmer in Lissabon, im Stadtzentrum gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Touristengebiete. Eine gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre kulturellen und historischen Stätten zu genießen.
Das Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Oberflächen sind modern und von ausgezeichneter Bauweise.
Die Wohnung befindet sich
- 450 m vom Park Eduardo VII entfernt;
- 1,4 km vom Hypermarkt entfernt;
- 2,7 km vom Calouste Gulbenkian Museum entfernt;
- 4,6 km vom Santa Maria Hospital entfernt;
- 7,6 km vom Einkaufszentrum Colombo entfernt. Neues Projekt mit privilegierter Lage in Lissabon. Liegt im Stadtzentrum und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und touristische Gebiete.
Diese Neuentwicklung verfügt über hochwertige Oberflächen.
Eine gute Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre kulturellen und historischen Stätten zu genießen.
Es ist nur
- 350 m von verschiedenen Restaurants und Cafés entfernt;
- 350 m vom nächsten Fitnessstudio entfernt;
- 400 m vom Platz Marquês de Pombal entfernt;
- 500 m von der U-Bahn-Station Avenida entfernt;
- 560 m vom Krankenhaus Santa Marta entfernt;
- 600 m vom Park Eduardo VII entfernt;
- 1,3 km vom Einkaufszentrum entfernt;
- 2,4 km von der Universidade Nova de Lisboa entfernt.
Gäste und Eigentümer haben Zugang zu den Annehmlichkeiten des Clubs: Concierge, Lobby, Pool auf dem Dach, Fitnessraum, Restaurant, Konzeptdienste, Geschäft, Bar und Reinigungsdienste.
Einkommensmöglichkeiten:
Den Eigentümern stehen in den ersten 5 Tätigkeitsjahren zwei Alternativen zur Verfügung:
1-4 % Mietgarantie. Nach 5 Jahren wird automatisch auf ein variables Modell umgestellt.
2- Variables Modell:
5-6 % des geschätzten und nicht garantierten variablen Einkommens, das bei der Errichtung des Gebäudes erwartet wird
erreicht die Reife mit optimaler Auslastung und ADR-Raten (Jahr 2 oder 3).
50/50-Aufteilung der Einnahmen zwischen Eigentümer und Betreiber, wobei ca. 15/85 der Kosten zu Gunsten des Eigentümers gehen.
Projektlieferung 2. Quartal 2025
Energiekategorie: B
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