Verkauf wohnung Lissabon von 140 m²

T4-Wohnung zum Verkauf in Arroios, im Hochparterre gelegen, in einem charmanten Gebäude mit gefliester Fassade und nur einer Wohnung pro Etage.

Dieses Apartment liegt in der besten Gegend von Estefânia, im Bairro das Ilhas, in der Nähe von Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro und Arco do Cego, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Eigenschaften der Immobilie:
- Renoviert im Jahr 2019: Die Wohnung wurde für eine dauerhafte Beherbergung renoviert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Die hohen Decken verleihen dem Anwesen Geräumigkeit.
- Komfort und Modernität: Programmierbare Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster garantieren thermischen und akustischen Komfort.
- Raum und Licht: Die Wohnung liegt an einer Ecke und verfügt über Fenster mit Blick auf zwei ruhige Straßen. Die vorderen Schlafzimmer sind hell, eines davon mit Kleiderschränken, und die Suite verfügt über zusätzlichen Stauraum.
- Ausgestattete Küche: Küche mit Bosch-Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Gasherd.
- Funktionsbereiche: Wäschebehandlungsbereich mit Waschmaschine und Speisekammer mit Zugang von innen und außen.
- Moderne Badezimmer: Zwei Badezimmer mit Duschkabine, beheiztem Handtuchhalter und Stauraum.

Extras:
- Terrasse: Zugang zur Terrasse durch eine große Glastür im Wohnzimmer, die für hervorragende Luftzirkulation und natürliches Licht sorgt.
- Parken: Kostenloses Parken an der Straße mit Anwohnerausweis oder monatlicher Gebühr in nahegelegenen Garagen.

Weitere Informationen:
- Eigentumswohnungen und IMI: Der IMI-Wert beträgt 252,15/Jahr und Eigentumswohnungen 30/Monat.
- Arbeiten am Gebäude: Das Dach und die Sanitäranlagen des Gebäudes wurden 2019 renoviert.
- Derzeit vermietet: Der Mietvertrag läuft bis August 2024, die Mieter wurden bereits über die Nichtverlängerung informiert.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die in einer zentralen Gegend von Lissabon wohnen möchten, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und guten Schulen, ohne auf die gemütliche Nachbarschaftsatmosphäre zu verzichten.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses hervorragende Anwesen zu besichtigen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Estefânia, Lissabon.

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