Verkauf wohnung Paranhos von 62 m²

Neues T1 in der Rua Costa Cabral, nicht weit von der U-Bahn-Station Salgueiros und dem Campus der Universität Asprela in Porto entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von 62 m² und eine Nutzfläche von 44,1 m² und ist somit ideal für diejenigen, die die Nähe zu Universitäten, Krankenhäusern, Schulen, Supermärkten und die gute Anbindung an die Innenstadt von Porto schätzen. Die Sonnenausrichtung West/Ost sorgt für gutes Licht.


### Wohnungsaufteilung:

- **Eingangshalle:** 8,1m²

- **Wohnzimmer/Kochnische:** 19,2 m² mit zwei kleinen Balkonen

- **Lagerung:** 1,1m²

- **Komplettes Badezimmer:** 5m²

- **Schlafzimmer:** 10,7m² mit Einbauschrank


### Innenausstattung:

- **Gemeinsame Zonen:**

- Argenta KURSAAL LAPADO NEUTRAL Keramikboden

- Zwischendecken mit LED-Beleuchtung

- Elektrischer Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen

- Farb-Video-Gegensprechanlage von Fermax


- **Räume:**

- PORTRISA-Sicherheitstüren

- Forbo-grauer Vinylboden

- Wände mit CIN RAL 9010-Farben gestrichen

- Zwischendecken mit LED-Strahlern

- Hellgrau lackierte Kleiderschränke mit Leinenausstattung

- Innentüren bis zur Decke

- Lackierte MDF-Sockelleisten

- Warmwasserbereitung mit ARISTON LYDOS HYBRID Wärmepumpe

- HISENSE-Multisplit-Klimaanlage


### Küche:

- Schränke aus lackiertem oder thermolaminiertem MDF

- RODI-Klingel und BRUMA-Wasserhahn in der Farbe Nachthimmel

- SMEG- oder BOSCH-Einbaugeräte (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube,
Kombi- und Spülmaschine)

- Tischplatte und Arbeitsplatte aus Silestone-Verbundplatte


### Sanitäreinrichtungen:

- Wände mit Argenta-Keramik 60x120 DURANGO IVORY verkleidet

- SANITANA-Toiletten Modell GLAM

- Badewanne Modell SANITANA CUBIC mit Glasschutz

- BRUMA Wasserhähne Modell NAUTIC

- Mechanische Belüftung von France Air


### Außenausführungen:

- Fassade mit WDVS-System in der Farbe Grün E569 caper ausgeführt

- Granitmauerwerk vom Typ Vila Real

- Thermolackierte Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung

- Eisenschutz, dunkelgrün RAL 6009 lackiert

- Dach aus roten Marseille-Ziegeln

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es für den Eigenbau oder zur Monetarisierung.

Mit hochwertigen Materialien und Oberflächen bietet es Komfort, Funktionalität und geringen Energieverbrauch.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um mehr zu erfahren und sich diese Gelegenheit in einer privilegierten Wohngegend in Porto zu sichern.
#ref: 119464