En el corazón del centro de la ciudad de Juan-les-Pins, a pocos metros de las playas y del Pinède, le ofrecemos una gran inversión en alquiler llave en mano.
Ubicado en el primer piso, el apartamento se distribuye de la siguiente manera: Una entrada que conduce al salón y a la cocina abierta totalmente equipada, todo ello con acceso a una gran terraza soleada de 28 m². En el lado de la zona de noche, un amplio dormitorio con acceso directo a la terraza. Un cuarto de baño con WC. Apartamento se vende amueblado, aire acondicionado reversible en todos los salones.
Si lo desea, es posible alquilar esta propiedad con un programa llave en mano: una inversión de alquiler en un contrato de arrendamiento amueblado de 3 años o gestión de alquiler (a su elección). Edificio de apartamentos/hotel con doble uso: residencial y comercial. El futuro inquilino (actual propietario), al ser profesional y además de las ventajas fiscales de una LMNP, se hace cargo de los trabajos de mantenimiento y reparación, de los gastos de alquiler en copropiedad y del reembolso del impuesto sobre residuos domésticos.
Bono: Posibilidad de ocupar la propiedad durante dos semanas a elegir durante el año, incluida una en temporada alta si eliges el contrato de arrendamiento amueblado de 3 años.
Un total de 33 lotes de monoambientes de 3 habitaciones están a la venta por el mismo propietario. Posibilidad de adquirir varios lotes a la vez o incluso todos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr 372.642 € Honorarios de agencia no incluidos - Honorarios de agencia: 6% IVA incluido Honorarios a cargo del comprador - Número de lotes en la co -propiedad: 37 - Importe medio de la proporción de los gastos corrientes 615 €/año - Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: 520 € ~ 760 € - Gaulthier GERMAIN - Agente comercial - EI -RSAC
Diagnósticos :
Clase energética:
e (263,00 kWh/m2)
Emisiones de gases de efecto invernadero:
e (36,00 kg CO2/m2)