Venta apartamento Lisboa de 85 m²

*¡Oportunidad de inversión en Place Pasteur!*

Ubicación privilegiada, en una zona con encanto y tranquila, cerca de todo lo que necesitas!

*Se vende apartamento de 2+1 habitaciones*
Con arrendamiento a largo plazo con el propietario actual, ofreciendo condiciones flexibles y una rentabilidad anual potencial de aproximadamente el 5%.

*Características de la Propiedad:*
- Amplia sala de estar
- 3 dormitorios (uno con entrada desde la cocina)
- Cocina funcional y soleada.
- 2 baños (uno de ellos completo)
- Ventanas en todas las habitaciones, proporcionando mucha luz natural.
- Suelos de madera originales, que añaden un toque de encanto.
- Ventanas de doble acristalamiento para mayor comodidad.

*Vista:*
- Vista privilegiada de la verde Place Pasteur
- Vista abierta hacia atrás, garantizando tranquilidad.

*Edificio:*
- Edificio de 6 pisos con solo 2 unidades por piso
- 2 ascensores
- Entrada codificada para mayor seguridad

*Condominio:*
- Gestión organizada por una empresa externa.
- Cuota mensual de 41,62
- Fondo de reserva adicional para ascensores de 39,54 (hasta diciembre de 2024)
- No hay obras previstas, con actas de condominio disponibles para consulta.

*Orientación solar:*
- Norte, Sur, Oeste

*Estacionamiento:*
- Aparcamiento para residentes en la parte trasera del edificio (mediante cartel)

*Ubicación:*
- Ubicado en la encantadora Place Pasteur, cerca de la Av. de París y la Plaza de Londres.
- Comercio tradicional variado y principales cadenas de supermercados a sólo 150 metros.
- Excelente acceso al transporte, comercio y servicios.
- 400m del Metro Areeiro y 600m del Metro Alameda

Para más información y visitas contactar con:

*María Lourenço | Iad Portugal*
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