Venta apartamento Porto de 93 m²

T2 DUPLEX Nuevo en la Unión de Parroquias del Centro Histórico de Oporto

De arquitectura y diseño contemporáneo, el apartamento se divide en dos plantas, cada una con sus propias características.

En la primera planta de esta propiedad encontramos un dormitorio y un baño. En el segundo piso encontramos el resto de habitaciones, cocina y salón abiertos, dormitorio, baño y balcón.

La cocina está equipada con nevera, campana extractora, vitrocerámica y horno.

La habitación orientada al oeste tiene acceso al balcón con vistas abiertas a la ciudad.

Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, con orientación solar al este, con amplios Dimensiones de ventanas que permiten la entrada de luz directa por la mañana.

Los baños son completos, equipados con vajilla de colgar, espejo retroiluminado y ducha italiana.

En términos de confort, esto se refleja en los detalles de los acabados, como el piso flotante de roble americano.

Desde el punto de vista de la eficiencia energética, este apartamento Dispone de carpintería de aluminio con doble acristalamiento y protección solar térmica, iluminación LED y sistema de aire acondicionado frío-calor. También dispone de aislamiento acústico frente a sonidos aéreos y sonidos de percusión.

El edificio en el que se ubica consta de 8 unidades, ascensor y áreas comunes como jardín, jacuzzi y asador.

Destaca por su ubicación privilegiada, ubicado a sólo unos pasos de Baixa, en el corazón del Distrito de las Artes donde el diseño, la arquitectura, la música y el teatro son un componente central en la vida cotidiana de quienes vivir allí. Estando representado en sus galerías de arte, estudios de artistas, tiendas vintage, cafeterías, tiendas de alimentación y restaurantes de toda la zona. También se encuentra a pocos minutos andando de Clérigos y Aliados, Ribeira, el río Duero, hospitales, centros comerciales, supermercados y otros. servicios.

Excelente acceso a las principales vías de la ciudad, transporte público a la puerta, incluida la futura estación de metro de Galiza a sólo 500 metros (10 minutos a pie).

Insertado en la zona de rehabilitación urbana de Baixa, disfruta de ciertos beneficios fiscales, como la exención de los impuestos IMT e IMI, así como a nivel de inversión/alquiler, disfruta de un tipo reducido del IRS. />
Excelente inversión para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad o para quienes buscan obtener ganancias como local de alojamiento o alquiler.


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