Venta villa Aveiro de 109 m²

Aveiro, Quinta do Gato: Casa + Bodega con un área de construcción de 503 m2 y un área privada de 109 m2.


Descubra una oportunidad única de adquirir una propiedad de más de 500 m² ubicada en la encantadora ciudad suburbana de Aveiro. Esta ubicación excepcional incluye una casa de planta baja con 5 habitaciones mal construidas y un almacén que ofrece un ambiente cómodo para vivir, además de un almacén de apoyo agrícola adyacente listo para albergar su negocio. Disfrute del atractivo de una ubicación estratégica cerca del centro de Aveiro, mientras disfruta de la tranquilidad de un ambiente sereno. La casa cuenta con 5 habitaciones para remodelar tu espacio habitable y acabados a tu gusto. La nave, con un enorme espacio y excelente accesibilidad, es una oportunidad ideal para iniciar o ampliar tu emprendimiento comercial. No pierda esta rara oportunidad de vivir y trabajar en un entorno encantador, invirtiendo en una propiedad que promete aumentar el valor de su capital.
Estacionamiento frontal y lateral.


La casa actualmente está destinada a vivienda, con posibilidad de cambiar su uso a comercio y servicios, mediante respectiva regulación en el Ayuntamiento para cambio de licencia (proceso que será responsabilidad del comprador).

Opción de contrato de alquiler disponible:
Además, ofrecemos la flexibilidad de un contrato de alquiler si así lo prefiere. No se descarta en absoluto la posibilidad de alquilar esta propiedad, al contrario, es una opción muy valorada que se puede adaptar a tus necesidades y planes.








Tiene acceso a varias carreteras importantes. Estas son algunas de las principales autopistas y las direcciones más cercanas:
- A25 Autoestrada do Interior Norte: Esta autovía conecta Aveiro con Vilar Formoso, en la frontera con España.
- Autopista Litoral Central A17: esta autopista recorre la costa atlántica y conecta Aveiro con Figueira da Foz.
- A1 Autoestrada do Norte: Esta importante autopista conecta Lisboa con Oporto, pasando por Aveiro.

Quinta do Gato, en Aveiro, ofrece una serie de ventajas que hacen que este lugar sea realmente especial:
- Proximidad al centro de Aveiro: a sólo unos minutos del corazón de la ciudad, podrá disfrutar de todos los servicios y atracciones que Aveiro tiene para ofrecer, incluidas tiendas, restaurantes, cafeterías y centros culturales.
- Ambiente tranquilo: Ubicado en una zona residencial tranquila, este lugar brinda un ambiente tranquilo y seguro, perfecto para familias y quienes buscan un estilo de vida sereno, lejos del ajetreo y el bullicio de la vida urbana.
- Espacios Verdes: Quinta do Gato es conocida por sus espacios verdes bien cuidados, ideales para paseos al aire libre, picnics y actividades recreativas con familiares y amigos.
- Comunidad Acogedora: El barrio se caracteriza por ser una comunidad amigable y acogedora, donde es fácil hacer nuevos amigos y sentirse parte integral del lugar.
- Belleza Natural: La proximidad a la Ría de Aveiro y sus encantadores paisajes naturales ofrece oportunidades únicas para realizar actividades acuáticas y paseos al aire libre, mejorando aún más la calidad de vida.

Excluido de la SCE, en virtud del inciso g) del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

Contáctenos hoy para programar una visita y déjese encantar por el potencial excepcional de esta propiedad.
#referencia: 118651