Venta villa Podentes de 229 m²

Casa (164 metros cuadrados de área bruta de construcción) con 3 dormitorios y garaje.

Se encuentra en un pueblo muy tranquilo y con buen acceso, a sólo unos minutos (6) del pueblo de Penela, a 15 minutos del pueblo de Condeixa y a 18 minutos de la ciudad de Coimbra.

Casa nueva, lista para vivir, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad y confort.
Una unión perfecta entre la arquitectura tradicional y el estilo moderno, ¡lo que da como resultado una "unión perfecta"!

Esta propiedad cuenta con excelentes condiciones acústicas y térmicas, excelentes equipos de eficiencia energética y todos los materiales utilizados en esta construcción fueron cuidadosamente elegidos.
La decoración, equipamiento y mobiliario son el complemento de la “casa ideal”.

La entrada es a un patio exterior: al lado izquierdo la casa principal, en la parte superior el cuarto de lavado/máquinas y una zona de barbacoa con terraza superior.
En el lado izquierdo de esta terraza hay una construcción en progreso donde habrá una oficina o dormitorio con baño privado y una pequeña bodega en el sótano.

Cuando accedemos a la casa principal nos encontramos con dos habitaciones con un pequeño y bien pensado hueco entre ellas; una preciosa cocina (equipada) y un magnífico salón con mucha luz natural.

En esta planta baja también hay un baño y una hermosa escalera de madera y metal que conduce al primer piso, y también hay un pasillo metálico que recorre la parte superior de la habitación y conduce a una relajante hamaca. Espacio ideal para lectura y descanso.

El baño de la primera planta se completa con un gran plato de ducha y junto a los dos dormitorios, totalmente equipados, donde la madera decora y enriquece todo el espacio.
Calefacción por aire acondicionado.

¡Una casa perfecta!

Caracteristicas tecnicas:

- Paredes exteriores regularizadas con bioyeso a base de cal y red de enlucido (Weber)
- Cubierta de doble lámina con aislamiento y estructura de fijación secundaria en lamas de PVC para favorecer la ventilación y la aplicación de la segunda cubierta en teja de Marsella. En el interior, la placa está revestida de madera de álamo.
- Todo el perímetro interior se diseñó en espuma de poliuretano de 30 mm de espesor y revestido con lana de roca y placa de yeso tipo Knauf con barrera total.

- Todas las vigas existentes son de madera laminada encolada
- Todos los detalles de madera son de abedul.
- Pinturas marca Robbialac Clean and Go

- Cocina ISTANBUL PREMIUM en termolaminado HPL + HPL TOUCH blanco, con piedra de cuarzo narón negro de 20 mm, herrajes BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS.

Electrodomésticos:
1. Lavavajillas SIEMENS SN61HX08VE
2. Horno/Microondas SIEMENS HM676GOS1
3. Combinación SAMSUNG BRB26602EWW/EF
4. Placa inducción + escape BORA S PURE PURSU BOR42517312
5. Lavavajillas PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBONO

- Carpintería de aluminio con corte térmico serie ATI, doble cristal Planitherm ONE+CX+5mm de 6 mm. Ventanas oscilobatientes.
Bandejas de goteo de aluminio lacado en todos los huecos de ventana.
- Equipos eléctricos EFAPEL.

- Videoportero marca DAHUA con monitor interior, servicio remoto y apertura de puertas.
- Alarma marca RISCO WCOMM PRO con 32 zonas Grado 2 con acceso remoto.

- Baños con vajilla suspendida y WC empotrado.

- Preinstalación de AC
- Preinstalación de placas fotovoltaicas y paneles solares.
- Preinstalación de bomba de calor.

- Casa decorada por TRALHÃO INTERIOR DESIGN

Magnífica propiedad.
Venga a conocer.
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