Venta villa Viana do Castelo de 220 m²

Villas São Romão do Neiva
Casa de una sola planta de 3 plantas en construcción, ubicada en una zona residencial tranquila y de baja densidad, en São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientación de la casa, este (entrada y jardín), oeste (piscina y jardín)

Fecha límite de finalización diciembre de 2025.

Lote 1 con un área de terreno de 495 m2, y un área de construcción de 220 m2.

Propiedad de 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina americana, lavadero, plaza de garaje cubierta, piscina y jardines en la parte delantera y trasera de la casa.

Áreas de división
Suite 20,4m2 + 4,3m2
Dormitorio 1 16,9 m2
Dormitorio 2 16,3 m2
Salón 25 m2
Cocina + Comedor 20 m2
Cuarto de lavado 3,4 m2
Baño 6 m2

Servicios cercanos:
agua corriente,
Saneamiento,
Fibra óptica,

Ubicaciones:
Carretera Nacional 13 70mt
Farmacia Moreira 455mt
Zona Industrial de Neiva (Viana do Castelo) 1.000mt
Acceso A28 nudo Antas (salida/entrada 20 al Sur) 2,26Km
Acceso A28 Nodo Neiva (salida/entrada 21 al Norte) 2 Km

MAPA DE ACABADO

Prohibido:
Pisos de granito
Paramentos Hormigón visto, yeso pintado lijado y lamas de madera.
Techos de hormigón visto y escayola pintada y lijada.

Hall de entrada y sala común:
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Paredes de cartón-yeso pintadas.
Techos de placas de yeso pintado.
Rodapié de MDF lacado en blanco.
Puertas lacadas en blanco.
Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con lengüeta magnética.

Baño:
Pavimento cerámico tipo Pamesa “At. Portofino Brilho 1ª 60x120R” o equivalente.
Revestimiento cerámico para paredes tipo Pamesa “At, Portofino Brillo 1º 60x120R” o equivalente.
Techos Placas de yeso hidrófugas pintadas.
Puertas lacadas en blanco.
Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con lengüeta magnética.
Muebles suspendidos.

DORMITORIOS:
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Paredes de cartón-yeso pintadas.
Techos de placas de yeso pintado.
Rodapié de MDF lacado en blanco.
Puertas lacadas en blanco.
Tiradores y herrajes de acero inoxidable, cerraduras con lengüeta magnética.
Armarios con puertas de MDF lacado, interior de MDF
revestido de melamina "lino".

COCINA:
Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Paredes de cartón-yeso pintadas.
Techos de placas de yeso pintado.

ELECTRODOMÉSTICOS:
Electrodomésticos marca Bosch o equivalente.
Campana, Vitrocerámica, Horno eléctrico, Microondas, Nevera empotrada, Lavavajillas empotrable.

VARIOS:
Carpintería de aluminio tipo "Cortizo" o equivalente.
Persianas eléctricas en perfilería de aluminio con interior de poliuretano.
Fachada exterior revestida con ETIC´s, lamas de madera y granito.
Calentamiento de agua sanitaria, sistema de bomba de calor.
Calefacción por suelo radiante.
Instalación de electrodomésticos de pared Monospllit de exterior AC.
Instalación de paneles solares.
Instalación de aspiración centralizada (incluye aspirador y tomas de aspiración).
Instalación de ITED (TV, TV por cable e Internet)
Videoportero.
Piscina completa con dispensador de sal (No incluye cubierta ni bomba de calor para calentamiento de agua)
Parrilla.
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