Vente immeuble Carvoeiro de 262 m²

Nous présentons ce bâtiment moderne comme une opportunité d'investissement unique, tant par son emplacement que par sa composition, avec 2 unités autonomes dans le même bâtiment, l'une pour le commerce et les services et l'autre pour le logement.

Le bâtiment, comme neuf, est situé dans un emplacement privilégié au cœur de la ville de Lagoa. La façade bénéficie d'une excellente visibilité orientée sud vers le rond-point Nacional 125, l'axe le plus fréquenté en voiture de la région de l'Algarve.

Le bâtiment de 262 m² a été construit sur 2 étages, avec possibilité d'ajouter un 3ème étage.

Il se compose d'un magasin spacieux, moderne et lumineux au rez-de-chaussée et d'un appartement moderne de 2 chambres au premier étage avec entrée indépendante.

Le magasin de 163 m² se compose d'une cuisine, d'un espace de préparation semi-équipé, de 2 sanitaires du personnel et de 2 sanitaires publics, de plusieurs débarras, d'une terrasse intérieure de 9 m² et d'une terrasse extérieure de 30 m². Certificat énergétique B-

Au 1er et dernier étage, se trouve un grand appartement d'environ 99,7 m² composé de 2 chambres en suite, toutes deux avec salles de bains privatives, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse de 52,60 m². . Certificat énergétique B.


Ce bâtiment est situé à 10 minutes des belles plages de la municipalité de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, à 5 minutes du parcours de golf Gramacho, Vale de Pinta et Vale de Milho, 5 à quelques minutes de Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches et à 40 minutes de l'aéroport de Faro.

L'emplacement en centre-ville, tout proche du supermarché Apolónia, symbole des zones à plus grand pouvoir d'achat de l'Algarve, bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, et notamment du Terminal de Bus qui garantit un ticket journalier.

L'espace de magasin était autrefois une habitation et, sous réserve de consultation avec la municipalité, pourrait être reconverti en espace de vie s'il y a un intérêt.
Le local commercial est actuellement vacant et l'appartement est loué.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite dès maintenant !

La municipalité de Lagoa a fêté ses 250 ans et compte 23 700 habitants, dont 6 000 dans la ville de Lagoa.
Lagoa est actuellement l'une des communes touristiques les plus importantes de l'Algarve. Plusieurs facteurs contribuent à cette reconnaissance, à savoir la diversité de l'offre (la beauté de ses plages - soutenues par de magnifiques unités hôtelières, les terrains de golf, le patrimoine culturel), l'occupation correcte du territoire en termes d'aménagement du territoire, l'impact social la stabilité et la gentillesse de sa population.

Avec une vision culturelle renouvelée, prônée par l'activité touristique, Lagoa embrasse d'innombrables techniques ancestrales, liées à la poterie et aux confiseries, dans le but de les valoriser et de les valoriser en tant que composante du produit touristique.

Preuve de ce dynamisme, le grand salon de l'artisanat, organisé chaque année au Parc des Foires et Expositions de Lagoa FATACIL, reçoit plus de 200 000 visiteurs en 10 jours.

Le développement majeur de la commune repose sur une stratégie de grande préoccupation environnementale. Lagoa a résisté à l'invasion du désordre, préservant son littoral et conservant une combinaison harmonieuse d'habitations anciennes et modernes. Construction équilibrée, sans impact environnemental, où les bâtiments à plusieurs étages n'ont pas leur place.

Au cours des 15 dernières années, Lagoa a enregistré l'un des taux de développement économique les plus élevés, dépassant toutes les municipalités de la région de l'Algarve. Elle est aujourd'hui dotée de nombreux équipements dans les domaines de la santé, de l'enseignement et de l'éducation, des sports, des loisirs et du tourisme.


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