Vente propriété Espinhal de 233 m²

Une ferme de 14 045 mètres carrés dans le village d'Espinhal !

A l'écart du centre du village, à 4 minutes, au milieu des pins, des tuileiras, des arbousiers et des châtaigniers, voici la maison de cette propriété particulière !
Elle a l'avantage d'avoir un bon accès et la maison est au centre de la propriété et non à côté de l'entrée, comme d'habitude !

Après avoir franchi le portail d'entrée, un chemin bordé de tilleuls qui, à cette époque de l'année, dégagent un agréable parfum, on arrive à la maison principale en pierre, avec sous-sol et premier rez-de-chaussée.

A l'entrée, une terrasse avec un barbecue avec four à bois.

Dans cette partie de la maison, le sous-sol, l'entrée est directe sur la cuisine (non équipée), grande, avec deux fenêtres et accès au premier étage, par un bel escalier en bois qui nous mène à un grand salon avec poêle, une fenêtre et deux grandes portes vitrées donnant sur un balcon où la vue sur la verdure et les arbres est enchanteresse !

A cet étage, on retrouve également une salle de bain complète et une chambre.
Depuis le salon, on accède également à une terrasse exposée sud, très accueillante ! Devant cette terrasse, se trouve une belle portion de terrain, idéale pour aménager ou créer un potager !

Au niveau inférieur du terrain se trouve une piscine alimentée, comme toute la maison, par l'eau du puits.

En revenant à la terrasse exposée sud, nous montons deux marches et nous trouvons une vaste annexe avec une chambre, une salle de bains, un cellier, un grand salon et un espace couvert pour stocker, par exemple, du bois de chauffage.
Il est à noter que cette zone couverte est enregistrée et peut être étendue.

Dans l'annexe, les portes et fenêtres sont en bois, mais dans la maison principale, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.

Le terrain a une partie plate où se trouve le puits avec de beaux arbres et un grand potentiel pour l'agriculture. Dans cette partie du terrain, il y a également une deuxième entrée à la propriété. Le reste du terrain comporte quelques terrasses face au terrain plat, toutes arborées.

La propriété dispose de l'électricité publique et l'eau provient d'un puits.
Une propriété unique, abritant de nombreux oiseaux, plusieurs plantes menacées et de magnifiques arbres !

Descriptif du bâtiment :
- 14 045 mètres carrés de superficie totale
- 233 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques:
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- 1 cuisine non équipée
- 1 barbecue
- 2 salons
- 2 terrasses
- 1 garde-manger
- 1 piscine (à besoin de nouveaux équipements)
- 1 puits
- Confidentialité totale

Distances pertinentes :
- Vila do Espinhal à 2 km
- Écoles, commerces, pharmacie et supermarché à 1,5 km
- Ville de Coimbra à 28 km
- Autoroute à 3 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 180 km
#réf : 122333