Vente terrain Coimbra de 1983 m²

Terrain pour la construction d'une maison T4 avec projet approuvé !!

Très bien situé à Eiras - Coimbra, pour la construction d'une maison sur un terrain de 1 893 m2.

Il se compose de deux étages au-dessus du niveau de la route et se compose de :

- Salle à manger et salon
- Cuisine
- 3 chambres avec suite privée et balcons situées au 1er étage ;
- 1 chambre/bureau au rez-de-chaussée;
- Salle de bain de service ;
- Zone de traitement des vêtements ;
- Installation sanitaire pour soutenir la piscine ;
- Garage pour deux véhicules.

Toute la villa est située dans une zone avec de grands espaces verts pour les jardins et un solarium soutenant la piscine avec une intimité totale et un espace barbecue.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel de villas, dans un endroit calme, dans un bon quartier, à proximité de tous types de commerces et de grands centres commerciaux, mais à l'écart de la circulation, avec un bon accès rapide à toutes les autoroutes vers Lisbonne, Porto. et Figueira da Foz.

Le projet de cette maison est conçu par le célèbre cabinet d'architecture FORMA Z.

Surface de construction du rez-de-chaussée : 162,15 m2 + 43,50 m2 Garage
Surface de construction au sol : 128,95m2

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En 2013, l'UNESCO a reconnu la valeur exceptionnelle de l'Université de Coimbra Alta et Sofia en lui attribuant le label du patrimoine mondial, ce qui positionne la ville comme l'une des principales destinations touristiques et culturelles de la région et du pays.

Coimbra possède une richesse patrimoniale vaste et unique acquise au fil des siècles, ayant été choisie par D. Afonso Henriques comme première capitale du Royaume du Portugal. La ville fut le berceau des rois et un centre multiculturel, reconnu par la création définitive de l'Université, en 1537, l'une des institutions éducatives les plus importantes et les plus prestigieuses du Portugal.

Les traditions académiques, les républiques, les expériences entre étudiants et futricas et la chanson de Coimbra, où l'érudit et le populaire se confondent, constituent un patrimoine immatériel d'excellence.

Le paysage naturel de Coimbra est tout aussi attrayant, mettant en valeur ses parcs et jardins d'une grande valeur historique et scientifique, qui invitent à des moments de contemplation, ennoblissant l'histoire et le patrimoine de Coimbra.

La ville possède actuellement le magnifique couvent de São Francisco, un équipement municipal d'excellence qui, de par sa taille, la dernière génération technologique de ses équipements et la vision de sa programmation artistique, joue un rôle important dans le développement du territoire. Centre de programmation artistique innovante, cet espace urbain emblématique s'affirme également comme l'épicentre de la mobilisation des secteurs économiques de la ville.

Dans la ville de Coimbra, les tavernes traditionnelles sont encore bien vivantes et vous pouvez y trouver les snacks les plus variés : comme les gésiers, les os, le pica-pau, la raia de pitau parmi bien d'autres délices, accompagnés d'un bon vin fermier. Les restaurants mettent en valeur des plats typiques tels que le Chanfana, le Leitão da Bairrada ou l'Arroz de Lampreia. La confiserie a des racines profondes, en grande partie dues à l'influence des différents couvents et monastères qui existaient dans la ville. Citons par exemple le Pastéis de Santa Clara ou l'Arrufadas, un gâteau doté d'un label de certification régional.

Coimbra est aujourd'hui une force motrice dans la région Centre. Son contexte social, historique et patrimonial, allié à une offre culturelle de qualité reconnue, reflètent le processus continu de changement qui marque sa candidature à la Capitale européenne de la culture en 2027.
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