Vente terrain Portimão de 287750 m²

Quinta do Rasmalho est située dans le village de Rasmalho, paroisse de Portimão, à proximité de la route nationale EN 266, qui relie Portimão à Monchique.

Cette ferme a une superficie totale de 28 775 hectares et est composée d'une parcelle mixte, c'est-à-dire une parcelle rustique avec une parcelle urbaine, actuellement avec une ruine enregistrée, mesurant environ 200 m2.

Avec cette configuration, la propriété offre plusieurs opportunités :

- Il pourrait s'agir d'une propriété résidentielle restaurée à partir de ruines, ce qui serait parfait pour une maison de charme avec de belles vues sur la campagne et un lagon privé, à quelques mètres seulement.

- Elle peut également être divisée en 4 parcelles, parcelle 1 : 15,75 ha (pour projet agricole et tourisme rural), parcelle 2 : 7,18 ha (avec la ruine), parcelle 3 : 2,40 ha et parcelle 4 : 2,54 ha (pour projets agricoles).

Sur la parcelle 1, une propriété de 500 m2 peut être construite à usage résidentiel ou 2 000 m2 à des fins touristiques en zone rurale.
Dans la parcelle 2, la ruine peut être restaurée pour un usage résidentiel ou agrandie à 600 m2 pour un usage touristique, avec un bâtiment de plain-pied et un étang devant la ruine.

- Il pourrait également s'agir d'une propriété résidentielle avec un projet agricole.

À l'heure actuelle, il existe un projet approuvé pour la plantation de 4 318 caroubiers, sur une superficie de 20,7 hectares. Ce projet comprend un système d'irrigation goutte à goutte automatisé, un système photovoltaïque, un périmètre clôturé de 5 km et un soutien financier de la FIPA.

Au niveau des ressources en eau, il y a 2 lagunes, une lagune d'une surface de 3 500 m2 (à usage agricole) et une autre lagune (face à la ruine), d'une surface de 1 200 m2. La propriété dispose également d'un permis pour un point d'eau.

Grâce à son emplacement, cette propriété est parfaite pour toutes les options que vous choisissez ou souhaitez explorer. Situé dans la belle et paisible zone rurale de Portimão, il est à la fois proche de tout, à 6 km de la sortie A22 (sortie Portimão), à 10 km du centre de Portimão, à 13 km des plages (Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos, Praia do Vau), à 15 km du village de Monchique.
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