Vente villa Marbella - Costa del sol de 539 m²

Pour recevoir des informations complémentaires - uniquement pour les clients/acheteurs directs et non pour les agences - concernant les biens que nous annonçons ici, veuillez d'abord nous fournir vos coordonnées complètes (y compris le numéro de téléphone) et nous faire part en détail de vos besoins et priorités en matière de propriété.
 
En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (terrains, projets) et les opportunités d'investissement en Espagne à partir de 2 000 000 euros. Souvent, les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées sur les portails ou les vitrines des agences immobilières. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y avez également accès.
 
Si vous êtes intéressé par des biens commerciaux, nos vendeurs insistent d'abord pour obtenir une référence bancaire/preuve de fonds ou une preuve de solvabilité similaire.
 

Villa moderne de luxe située dans un complexe résidentiel de charme fermé unique composé de seulement sept villas. L'emplacement d'Altos de Puente Romano est au cœur du Golden Mile, l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. Excellentes connexions aux infrastructures, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Marbella, du célèbre port de Puerto Banús et des célèbres hôtels cinq étoiles Puente Romano et Marbella Club, à proximité des meilleurs restaurants, cafés et clubs de plage. À distance de marche. En 10 minutes à pied, vous êtes sur l'un des meilleurs tronçons de la promenade du front de mer.
La villa est construite dans un style moderne et fonctionnaliste où le design va de pair avec la praticité. Sélection rigoureuse des meilleurs matériaux, technologie innovante, maison intelligente où le chauffage par le sol, la climatisation, l'éclairage ou le système audio peuvent être contrôlés via une simple application à distance.

La propriété est divisée en plusieurs étages, tout est conçu de manière très pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, ouvert avec une cuisine design, d'où vous pourrez accéder au jardin avec piscine via une belle terrasse. Il y a une chambre avec salle de bain attenante offrant une intimité absolue et des toilettes séparées pour les invités.
A l'étage se trouve la chambre principale avec des vues spectaculaires, un dressing et une salle de bain très lumineuse et spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. La terrasse offrira des couchers de soleil incroyables, une vue sur la verdure environnante ainsi qu'une vue sur la célèbre montagne La Concha qui s'élève au-dessus de Marbella. A l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et une terrasse.
Le sous-sol de la villa dispose d'un espace multifonctionnel qui a été aménagé en véritable home cinéma avec un équipement professionnel et une salle de fitness entièrement meublée. L'espace prévoit une chambre supplémentaire avec salle de bain, vous trouverez également une buanderie séparée pratique entièrement équipée ainsi qu'une buanderie.
La villa dispose d'une superbe terrasse sur le toit avec piscine chauffée et d'une cuisine extérieure entièrement équipée comprenant réfrigérateur et barbecue. Les vues d'ici sont impressionnantes, en partie sur la mer, qui n'est qu'à quelques centaines de mètres à vol d'oiseau.
Place de parking couverte directement devant la villa pour 3 voitures, parking illimité dans le complexe. Il s'agit d'un emplacement résidentiel haut de gamme très sécurisé, le quartier dispose de son propre service de sécurité 24h/24.
Distance de l'aéroport international de Malaga : 45 min.
Gestion immobilière très efficace (gestionnaire sur place dédié uniquement à ce petit complexe). Il est en charge des piscines, des jardins, mais aussi de l'entretien courant. Les parcelles ne sont pas très grandes, les frais fixes sont très faibles dans le rapport prix/performance pour un type de propriété similaire.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée par l'un des studios d'intérieur locaux réputés, tout a été perfectionné jusqu'au dernier.

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