Vente villa Marinha Grande de 341 m²

Maison/Villa T5, 5 chambres, superficie terrain 1 264 m², surface construction 341 m².
Rua do Futuro Nº22 Marinha Grande

Cette propriété est située dans un quartier verdoyant et très calme, dans la ville de Marinha Grande, située sur la côte ouest du Portugal.

Investir dans le secteur immobilier au Portugal, c'est investir dans un pays accueillant, sûr et moderne.


Au rez-de-chaussée de cette maison

1 Hall d'entrée principal 4.00 m²,
1 pièce de 39,60 m² avec cheminée
1 Bureau de 9,80 m²
1 hall d'entrée arrière de 3,60 m²
1 Cuisine ouverte avec salle à manger de 24,00 m²,
1 Cellier de 2,20 m²
1 WC social de 4,80 m²
Grande luminosité et portes avec accès à l'un des jardins

Zone avec possibilité d'utilisation indépendante (demandez comment)
1 Chambre 11,90 m²
1 Séjour avec coin cuisine 21,70 m², (ou salle de jeux)
1 WC 4,50 m²


Au dernier étage

1 Suite principale 22,85 m²
1 Placard 6,90 m²
1 salle de bain 4,50 m² avec baignoire

1 Chambre 12.50 m²
1 Chambre 12,30 m²
1 Chambre 15,20 m²
1 WC de 6,10 m²

Plancher de céramique dans la cuisine, 2 halls d'entrée et 4 salles de bain
Parquet dans le salon et les chambres
Chambres avec placards intégrés
Les fenêtres à double vitrage améliorent les performances d'isolation thermique et phonique
Chauffage central


Extérieur

Excellente exposition au soleil du sud

Garage et stockage

Gril

Grande pelouse naturelle idéale pour construire une piscine, organiser une fête, réunir famille et amis


Chauffage central au diesel avec possibilité de passer à un panneau solaire, une source d'énergie plus efficace et plus économique.

Zone technique souterraine pour un entretien meilleur et efficace de la plomberie ou l'installation de nouvelles conduites d'eau

Trou d'eau potable pour alimenter le système d'irrigation du jardin et de la pelouse et avec la capacité d'alimenter d'autres projets futurs, par exemple une piscine, un lac, etc.

1 Petit portail d'accès piéton

1 Portail automatique pour accès voiture


Faits saillants importants

Travaux réalisés en octobre 2023.

Prétraitement des murs extérieurs, des toitures et des murs.
Lavage avec une machine à haute pression pour éliminer tous types de saletés.

Réparations mineures.
Peinture des murs extérieurs, traitement et imperméabilisation de toutes toitures, peinture des murs.


Environs et accessibilité

Dans un rayon de 1 km se trouvent des écoles, des restaurants, des supermarchés alimentaires, Padel House Club, un hôtel, etc.

À 3 km, reliant Auto Estradas A1, A8, A17, à n'importe quelle destination, Sanctuaire de Fátima, Lisbonne, Algarve, Porto, Espagne


À 25 km se trouve la ville balnéaire de Nazaré, connue et promue par Garrett McNamara pour avoir les plus grosses vagues *grosses vagues et le lieu des championnats du monde de surf.

10 km entre la plage et la pinède de São Pedro de Moel, lieu des poètes, des dames, des servantes, des larmes et des légendes où finit la terre et commence la mer


Pourquoi, quand, où

Pour faire bouger les choses, échanger des idées, venez découvrir ce bien avec le vendeur et laissez le bal rouler

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