Vente villa Nueva Andalucia de 380 m²

Pour recevoir de plus amples informations - uniquement en direct  clients/acheteurs pas pour les agences -  concernant les propriétés que nous annonçons ici, veuillez d'abord nous fournir vos coordonnées complètes (y compris votre numéro de téléphone) et nous faire connaître en détail vos exigences et priorités en matière de propriété.
 
En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (parcelles, projets) et les opportunités d'investissement en Espagne à partir de 2 000 000 €. vers le haut. Souvent les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées sur les portails ou les vitrines des agents immobiliers. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y avez également accès.
 
Si vous êtes intéressé par des propriétés commerciales, nos vendeurs insistent d'abord sur une référence bancaire/une preuve de fonds ou une preuve de solvabilité similaire.
 

EMPLACEMENT DE GOLF DE PREMIÈRE LIGNE DE PREMIÈRE LIGNE À DISTANCE DE MARCHE DES COMMODITÉS
Cette villa prête à l'emploi joliment présentée est située dans le quartier résidentiel recherché de Parcelas del Golf et bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de golf au sein du parcours de golf le plus estimé de Marbella, Las Brisas Golf, en plein cœur de la Golf Valley à Nueva Andalucia. . Nichée dans une communauté fermée exclusive avec sécurité 24 heures sur 24, cette villa récemment rénovée offre une expérience de vie inégalée, entourée des meilleurs terrains de golf et à distance de marche de toutes les commodités, notamment des restaurants, des bars, des magasins et des écoles, à seulement quelques minutes. conduire à Puerto Banus et à la plage.

INTÉRIEURS MODERNES ET EXTÉRIEURS FANTASTIQUES
Cette superbe villa a été entièrement rénovée selon les normes de qualité les plus élevées en utilisant uniquement les meilleurs matériaux et en offrant un design moderne enrichi d'équipements luxueux. Située sur un vaste terrain orienté sud-ouest de plus de 1 300 m², la villa comprend un total de 5 chambres réparties sur deux niveaux offrant un hébergement spacieux avec des espaces de vie et des chambres aux proportions généreuses, toutes élégamment meublées pour créer une ambiance confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert avec un plafond à double hauteur, d'un coin repas, d'une cuisine design ouverte entièrement équipée équipée d'appareils Smeg dont une grande cave à vin et une machine à glace. Il y a quatre élégantes chambres doubles avec chacune une salle de bains privative et des toilettes invités au même étage. Le niveau supérieur comprend une impressionnante chambre principale avec une salle de bains privative et un accès à une grande terrasse ensoleillée avec un coin salon bénéficiant de la vue sur le parcours de golf, le jardin et la piscine. L'une des caractéristiques remarquables de la villa réside dans ses vastes terrasses et son jardin facile à entretenir offrant une piscine privée d'eau salée chauffée avec couverture intégrée et entourée d'une terrasse avec des chaises longues comprenant une douche extérieure d'eau chaude et un jacuzzi. De plus, la terrasse couverte offre un coin salon et salle à manger extérieur doté d'une télévision de 65 pouces, une cuisine extérieure avec barbecue, fabriquée par la marque suédoise exclusive "Hälsing", idéale pour manger et se prélasser en plein air, offrant le cadre idéal pour se prélasser. sous un soleil radieux et émerveillez-vous devant la vue imprenable sur la verdure luxuriante du parcours de golf de Las Brisas. Cette superbe propriété offre une salle de sport équipée d'équipements techno-gym et un abri d'auto privé pratique capable d'accueillir 2-3 voitures. De plus, la villa dispose d'une climatisation individuelle dans chaque pièce, d'un chauffage au sol et d'une haute sécurité avec une alarme de sécurité ciblée et un interphone. La villa est une résidence familiale idéale pour vivre toute l'année ou peut être une maison de vacances, avec un excellent emplacement à proximité de toutes les commodités et à proximité des meilleurs terrains de golf de Marbella. La villa détient un permis de location saisonnière pour les locations à court terme. Avec un revenu annuel projeté de 360 ​​000 €, cette propriété présente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent des rendements lucratifs.

ZONE
Nueva Andalucía est la zone immédiatement au nord de Puerto Banus. On l'appelle souvent la « Golf Valley ». en raison de ses 5 parcours de golf : Las Brisas, Los Naranjos, Aloha, Banus Executive Golf & La quinta. Au Banus Executive Golf, vous pouvez même jouer au golf la nuit, car le parcours est éclairé. Ces terrains de golf offrent une sensation très verte, qui, associée aux belles montagnes en arrière-plan et au bleu de la mer Méditerranée en face, constitue vraiment le cadre idéal. Nueva Andalucia bénéficie d'un bon accès à l'autoroute. Il se trouve à seulement dix minutes de la ville de Marbella et à quelques minutes en taxi de la vie nocturne de Puerto Banus.

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