Vente villa Penela de 168 m²

**Logement à restaurer dans le centre historique de Penela**

Située dans le centre historique pittoresque de Penela, cette charmante villa offre une opportunité unique de restauration et de rénovation. Avec une superficie totale de terrain de 203m2 et une surface brute de construction de 168m2, cette propriété présente un potentiel important pour être transformée en un espace résidentiel confortable et accueillant.

La maison dispose actuellement d'une répartition spatiale qui permet la création de deux appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois magasins de stockage, avec des superficies allant de 9,80 m2 à 18 m2, offrant un espace de stockage ou d'autres usages créatifs.

Le premier étage offre une configuration qui comprend un espace de rangement, un salon spacieux, une entrée accueillante, une chambre polyvalente, une cuisine avec foyer pour des moments douillets et une salle de bain. L'exposition solaire prédominante se fait au nord, offrant un environnement frais et confortable pendant les mois les plus chauds.

En plus des opportunités de restauration et de rénovation qu'offre cette maison, son emplacement à Penela ajoute une valeur inestimable. Les résidents pourront profiter de la riche histoire de la région en explorant l'imposant château de Penela, qui remonte à l'époque de la Reconquista, et les superbes paysages naturels, comme la cascade Pedra Ferida, à seulement 10 minutes.

Pour les amoureux de la nature, la villa est idéalement située à quelques pas d'attractions telles que la plage fluviale de Louçainha et la Gruta do Dueça, l'un des plus grands systèmes souterrains connus au Portugal. De plus, sa proximité avec les villes voisines, telles que Coimbra, Pombal et Figueira da Foz, permet un accès facile à une variété de services et commodités.

À Penela, les futurs résidents trouveront tout ce dont ils ont besoin, des centres de santé aux pharmacies en passant par les supermarchés et une variété de commerces de proximité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 1h20 de Porto et 1h50 de Lisbonne, cette villa offre une opportunité unique de vivre dans une communauté accueillante, riche en histoire et en beauté naturelle.

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