Vente villa Setúbal de 109 m²

BAS PRIX!
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Investisseur spécial avec rendement immédiat !
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée fin 2020, située dans un quartier central de la Rua Francisco Augusto Flamengo 14 dans la ville.
Depuis sa rénovation, cette maison bénéficiant d'un permis AL est occupée en permanence, soit pour une courte durée pendant les mois d'été, soit pour une durée plus longue (3 à 6 mois) le reste de l'année.
Cette maison de 110m2 dispose de 3 chambres et 3 salles de bain et se compose comme suit :

Au premier étage vous trouverez :
- un séjour/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et ouverte mesurant 23m2
- une suite de 12,20m2
- cabinet de stockage
- une salle de bain sociale de 4,20 m2

Au deuxième étage, vous trouverez
- une belle pièce de 14,70m2 avec vue sur la rivière
- une deuxième chambre de 11,60 m2
- un beau placard de rangement de 4m2
- une salle de bain de 5,5m2

Le reste des espaces sont les couloirs de circulation et les escaliers.

Les aménagements intérieurs sont les suivants :
- double vitrage en aluminium
- du parquet dans les salons et du carrelage dans les salles de bains
- pré-installation d'une climatisation réversible.
- portail vidéo

Comme il sert d'investissement locatif depuis sa rénovation, un contrat de gestion est en place avec une excellente entreprise locale qui pourra évidemment être renouvelé avec le nouveau propriétaire.
A noter également que la maison peut être vendue entièrement meublée et donc prête à emménager immédiatement.

Veuillez noter que le quartier est actuellement en rénovation.

Le Mercado do Livramento et l'Avenida Luisa Todi sont à 750 mètres.
La gare Praça do Quebedo, où vous pourrez prendre le train pour Lisbonne, est à 270 mètres.
L'hôpital São Bernardo est à 1 km
#réf : 92045