Vente villa Viana do Castelo de 220 m²

Villas à São Romão do Neiva
Maison de plain-pied de 3 étages en construction, située dans un quartier résidentiel calme et de faible densité, à São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientation de la maison, est (entrée et jardin), ouest (piscine et jardin)

Date limite d’achèvement décembre 2025.

Lot 3, d'une superficie de terrain de 527 m2, et d'une surface de construction de 220 m2.
Propriété avec 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine ouverte, buanderie, garage couvert, piscine et jardins à l'avant et à l'arrière de la maison.

Zones de division
Suite 20,4m2 + 4,3m2
Chambre 1 16,9 m2
Chambre 2 16,3 m2
Salon 25 m2
Cuisine + Salle à manger 20 m2
Buanderie 3,4 m2
Salle de bain 6 m2

Services à proximité :
Eau courante,
Assainissement de base,
Fibre optique,

Emplacements:
Route Nationale 13 70mt
Pharmacie Moreira 455mt
Zone industrielle de Neiva (Viana do Castelo) 1 000 mt
Accès A28 Noeud Antas (sortie/entrée 20 au Sud) 2,26Km
Accès au nœud A28 Neiva (sortie/entrée 21 au nord) 2 Km

CARTE DE FINITION

Interdit:
Sol en granit
Murs Béton apparent, enduit peint poncé et lattes de bois.
Plafonds Béton apparent et enduit sablé peint.

Hall d'entrée et salle commune :
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs en plaques de plâtre peints.
Plafonds en plaques de plâtre peintes.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et quincaillerie en acier inoxydable, serrures à languette magnétique.

Installations sanitaires:
Revêtement de sol en céramique de type Pamesa " At. Portofino Brilho 1er 60x120R " ou
équivalent.
Murs revêtement céramique type Pamesa "At, Portofino Gloss 1st 60x120R" ou équivalent.
Plafonds Plaque de plâtre hydrofuge, peinte.
Portes laquées blanches.
Poignées et quincaillerie en acier inoxydable, serrures à languette magnétique.
Meubles suspendus.

CHAMBRES À COUCHER:
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs en plaques de plâtre peints.
Plafonds en plaques de plâtre peintes.
Plinthe en MDF laqué blanc.
Portes laquées blanches.
Poignées et quincaillerie en acier inoxydable, serrures à languette magnétique.
Armoires avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF
enduit de mélamine "lin".

CUISINE:
Revêtement de sol KRONOTEX MAMMUT 12 mm.
Murs en plaques de plâtre peints.
Plafonds en plaques de plâtre peintes.

APPAREILS MÉNAGERS :
Appareils électroménagers de marque Bosch ou équivalent.
Hotte, Plaque de cuisson, Four électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur encastré, Lave-vaisselle encastré.

PLUSIEURS:
Cadres en aluminium type "Cortizo" ou équivalent.
Stores électriques en aluminium profilé avec intérieur en polyuréthane.
Façade extérieure recouverte d'ETIC's, de lattes de bois et de granit
Chauffage eau sanitaire, système pompe à chaleur.
Chauffage par le sol.
Installation d'appareils muraux Monospllit AC extérieurs.
Installation de panneaux solaires.
Installation d'aspirateur central (comprend aspirateur et prises d'aspirateur).
Installation d'ITED (TV, TV par câble et Internet)
Interphone vidéo.
Piscine complète avec distributeur de sel (N'inclut pas de couverture ni de pompe à chaleur pour chauffer l'eau)
Gril.
#réf : 119878