Vendita appartamento Lisbona di 61 mq

Appartamento con 1 camera da letto a Lisbona, situato nel centro della città, con ottimo accesso ai trasporti pubblici, alle zone commerciali e alle zone turistiche. Una buona posizione ti consente di goderti la città, le sue attrazioni culturali e storiche.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina open space, una camera da letto ed un bagno.
Le sue finiture saranno moderne e di ottima costruzione.
L'appartamento si trova a:
- 450 m dal Parco Eduardo VII;
- 1,4 km dall'Ipermercato;
- 2,7 km dal Museo Calouste Gulbenkian;
- 4,6 km dall'Ospedale Santa Maria;
- 7,6 km dal centro commerciale Colombo Nuovo sviluppo con una posizione privilegiata a Lisbona. Situato nel centro della città, con ottimo accesso ai trasporti pubblici, ai negozi e alle zone turistiche.
Questo nuovo sviluppo ha finiture di alta qualità.
Una buona posizione ti consente di goderti la città e i suoi siti storici e culturali.
Si trova proprio:
- 350 m da numerosi ristoranti e bar;
- 350 m dalla palestra più vicina;
- 400 m da Praça Marquês de Pombal;
- 500 m dalla stazione della metropolitana Avenida;
- 560 m dall'Ospedale Santa Marta;
- 600 m dal Parco Eduardo VII;
- 1,3 km dal centro commerciale;
- 2,4 km dalla Nuova Università di Lisbona.
Ospiti e proprietari avranno accesso ai servizi del club: portineria, hall, piscina panoramica, palestra, ristorante, servizi concept, negozio, bar e servizi di pulizia.
Opzioni di reddito:
Due alternative sono a disposizione dei proprietari durante i primi 5 anni di attività:
1-4% di garanzia del reddito. Dopo 5 anni passerai automaticamente al modello variabile.
2- Modello variabile:
5-6% stimato, reddito variabile non garantito previsto al momento della costruzione
raggiungere la maturità con tassi di occupazione e ADR ottimali (anno 2 o 3).
Ripartizione dei ricavi 50/50 tra proprietario e gestore, con circa 15/85 dei costi a favore del proprietario.
Consegna del progetto 2° trimestre 2025.
Categoria Energetica: B
#rif:0617/23