Vendita appartamento Lisbona di 85 mq

*Opportunità di investimento a Place Pasteur!*

Posizione privilegiata, in una zona affascinante e tranquilla, vicino a tutto ciò di cui hai bisogno!

*Appartamento 2+1 camere da letto in vendita*
Con contratto di locazione a lungo termine con l'attuale proprietario, che offre condizioni flessibili e una potenziale redditività annua di circa il 5%.

*Caratteristiche dell'immobile:*
- Ampio soggiorno
- 3 camere da letto (una con ingresso dalla cucina)
- Cucina funzionale e soleggiata
- 2 bagni (uno dei quali completo)
- Finestre in tutte le stanze, che forniscono molta luce naturale
- Pavimenti in legno originali, che aggiungono un tocco di fascino
- Finestre con doppi vetri per un maggiore comfort

*Visualizzazione:*
- Vista privilegiata sulla verde Place Pasteur
- Vista aperta sul retro, che garantisce tranquillità

*Edificio:*
- Edificio di 6 piani con solo 2 unità per piano
- 2 ascensori
- Ingresso codificato per una maggiore sicurezza

*Condominio:*
- Gestione organizzata da una società esterna
- Canone mensile di 41,62
- Fondo di riserva aggiuntivo per ascensori di 39,54 (fino a dicembre 2024)
- Nessun lavoro in programma, con verbale condominiale consultabile

*Orientamento solare:*
- Nord, Sud, Ovest

*Parcheggio:*
- Parcheggio per residenti sul retro dell'edificio (tramite cartello)

*Posizione:*
- Situato nell'incantevole Place Pasteur, vicino ad Av. de Paris e Praça de Londres
- Commercio tradizionale vario e principali catene di supermercati a soli 150 metri di distanza
- Eccellente accesso ai trasporti, al commercio e ai servizi
- 400 metri dalla metropolitana Areeiro e 600 metri dalla metropolitana Alameda

Per ulteriori informazioni e visite contattare:

*Maria Lourenço | Iad Portogallo*
#rif: 120747