Vendita appartamento Loulé di 136 mq

Appartamenti di lusso in condominio chiuso vicino alla Marina di Vilamoura, Quarteira, con vista sul mare.Questo splendido condominio privato con piscina chiamato M33 Residence, è composto da 33 appartamenti di lusso da 1 a 4 camere da letto, di cui 10 duplex, distribuiti su 4 piani Ha un'architettura moderna e audace, circondata da giardini e aree ricreative. La costruzione è già iniziata e il completamento è previsto per maggio 2025. Questo appartamento duplex con tre camere da letto ha una superficie di 136 mq. È spazioso, con totale luminosità, ha un balcone di 38 mq. e avrà una classificazione energetica compresa tra A e A+. All'esterno è presente una piscina 99x20 ad uso condominiale e un giardino con piante prevalentemente autoctone. Dispone di una terrazza di 35 mq. box garage, con capacità per 2 auto con cancello motorizzato e ripostiglio di 9 mq. Ha una superficie privata totale di 217 mq. Si distingue per la sua architettura moderna, funzionale e audace, finiture e materiali di alta qualità. Quali:- Edificio rivestito con intonaco idrorepellente verniciato color Camoscio;- Pareti doppie con isolamento termo-acustico;- Infissi esterni in alluminio termolaccato, scorrevoli, a taglio termico e doppio vetro incolore, basso emissivo;- Tende motorizzate in alluminio termico;- Pavimentazione in ceramica ROCA;- Pavimento flottante laminato "AC5" nella zona notte;- Controsoffitti in cartongesso con illuminazione a LED intarsiata;- Porta d'ingresso ad Alta Sicurezza;- Porte interne laccate e maniglia in acciaio inox satinato;- Armadi con ante laccate e interni rivestiti in melaminico;- Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua;- Aria condizionata caldo/freddo multi-split nelle camere da letto e nel soggiorno/cucina;- Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni.- Portasciugamani elettrici;- Cucine MOB in laccato MDF Idrofobo, completo di elettrodomestici, attrezzatura completa di incasso BOSCH;- Sanitari sospesi ROCA;- Impianto videocitofonico a colori;- Rete rilevazione incendi ai piani parcheggio collegata ad una centrale con segnalazione acustica.- Evacuazione meccanica dei fumi dal piano parcheggio .L'ulteriore vantaggio di questo appartamento è che in questa fase esiste ancora la possibilità di scegliere le finiture, rendendo così lo spazio ancora più personale.Questo condominio si distingue per la sua posizione prestigiosa, che offre un rapido accesso a tutti i servizi e attività commerciali locali. . Si trova di fronte alla nuova fase di espansione della Marina di Vilamoura la cui costruzione inizierà presto, Campi da golf nel raggio di 2 km, a 5 minuti dalla magnifica spiaggia di Falésia, centro ippico a 10 minuti, accesso all'autostrada A22 a 10 minuti e Aeroporto di Faro a 20 minuti. È un luogo unico in cui vivere, trascorrere le vacanze e anche da monetizzare. È l'ideale per godersi il meraviglioso clima dell'Algarve, che garantisce temperature miti durante tutto l'anno. Prenota ora per non perderlo occasione unica.Rif. PF5/2023