Vendita casa Marbella - Costa del sol di 116 mq

Incantevole villa nell'Urb. Real de Panorama - Prima opportunità di investimento

Scopri un'eccezionale opportunità di investimento nella ricercata Urb. Real de Panorama. Questa affascinante villa offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e potenziale di espansione. Situata su un generoso terreno di 1.392 m2 (Catastro) con una dimensione registrata di 1.000 m2, questa proprietà è una scoperta rara.

Caratteristiche principali:

Camere da letto e bagni: la villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Inoltre, c'è un ufficio dedicato, con ingresso separato.

Spazi abitativi: La casa attuale è disposta su un unico livello e dispone di 116 m2 di spazio abitativo interno con ampio potenziale di ristrutturazione.

Servizi esterni: il punto forte di questa proprietà è il suo ampio giardino splendidamente curato. Questa area privata dispone di diverse aree salotto, una zona barbecue e molto spazio per le attività. Il giardino non è trascurato e la terrazza sul tetto offre splendide viste, aumentando il fascino della villa.

Spazi aggiuntivi: La villa comprende più ripostigli e un ampio capannone da giardino separato, attualmente utilizzato come officina, che offre opzioni versatili per hobby e esigenze di stoccaggio.

Potenziale di espansione: Con la possibilità di ampliare la villa di circa 200 mq, compresa l'aggiunta di un secondo piano, questa proprietà offre un notevole potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

Posizione privilegiata: situata molto vicino al centro della città di Marbella, questa villa offre comodità senza pari. In 5 minuti di auto è possibile raggiungere il centro città, la spiaggia o il centro commerciale La Canada. La struttura vanta inoltre un'eccellente connettività all'AP7, rendendo l'aeroporto raggiungibile in 35 minuti.

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Vicino al mare

Vicino alla città

Sud

Bene

Ristrutturazione necessaria

Privato

Camino

Giardino

Piscina

Terrazza coperta

Armadi a muro

Vicino ai trasporti

Terrazza privata

Stanza utile

Bagno privato

Opzionale

Completamente attrezzato

Privato

Box auto

Investimento

Rivendita

Canoni IBI € 1.062 annui
Tasse Basura € 278 all'anno
Spese comunitarie € 792 all'anno