Rara, nel centro del villaggio di Saint-Génis-des-Fontaines, casa dal grande potenziale.
Casa di paese di 83 m² + 87 m² trasformabile costruita su un ampio terreno di 982 m² adatto per piscina, in una zona tranquilla con vista libera sulle montagne.
Il 1° piano è già ristrutturato, lì troverete un confortevole appartamento composto da un bellissimo soggiorno luminoso di 28 mq con cucina a vista che si apre su un balcone che corre per tutta la lunghezza della stanza. Troverai anche due ampie camere da letto con armadio a muro, un WC separato e un bagno con doccia. Nessun lavoro richiesto a questo livello. Doppi vetri, aria condizionata, tapparelle elettriche nelle camere.
Al piano terra troviamo un ingresso di 15 mq con ripostiglio e un garage doppio di 87 mq con doppio accesso al giardino e al cortile antistante.
Il piano terra ancora grezzo lascia la possibilità di creare un secondo appartamento indipendente o una grande casa familiare di 170 mq.
La casa è costruita sul confine divisorio del terreno sui lati. Il cortile è recintato e consente il parcheggio per un massimo di 4 auto. Un'occasione da cogliere a Saint-Génis-des-Fontaines, nel cuore di Albères
Diagnostica :
Classe energetica:
e (267,00 kWh/m2)
Emissione gas ad effetto serra:
b (8,00 kg CO2/m2)