Vendita villa Atouguia da Baleia di 159 mq

Lussuosa villa con 4 camere da letto e 2 suite, piscina privata, roof top con predisposizione per jacuzzi, splendida vista sul mare, dotazioni e finiture di alta gamma, certificazione energetica A+, garage, parcheggio, in zona residenziale a soli a due passi dalle bellissime spiagge della zona di Peniche.

Non lasciarti scappare la casa dei tuoi sogni in un villaggio dotato di tutti i comfort, tra mare, campagna e a 300 metri dall'imponente laguna. Difficile chiedere di più!

La villa è costruita con i più alti standard qualitativi, finiture di lusso e attrezzature di alta gamma, evidenziando:
-Piscina 6x3m completa di tutte le attrezzature, copertura e illuminazione;
-Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch classe A da incasso;
-Pannelli fotovoltaici, pompa elettrica e pompa di calore con serbatoio acqua;
-Aria condizionata split nel soggiorno e nelle camere da letto e portasciugamani elettrico nei bagni
-Sistema audio ambientale con radio FM, comandi in tutte le stanze e sveglia nelle camere da letto;
-Tapparelle elettriche con controllo centralizzato;
-Preinstallazione di allarme con rilevazione incendio, gas, allagamento e intrusione;
-Controsoffitti con proiettori LED in tutte le stanze;
-Aspirapolvere centralizzato completo e goloso in cucina;
-Stazione meteo digitale con controllo della temperatura;
-Porte e finestre in PVC laccato, a battente e con doppi vetri;
-Pavimentazione galleggiante insonorizzante nelle camere e gres porcellanato lucido nei restanti spazi;
-Scala interna in pietra smaltata lucida con protezione in vetro temperato;
-Bagni con wc sospesi, piano in vetro lucido con lavabo, cabina doccia in vetro temperato, specchio incassato con cornice e illuminazione;
-Cancello automatico con telecomando e porta garage sezionale con telecomando.
-Pavimentazione in ceramica attorno alla piscina e marciapiede portoghese davanti alla casa;
-Barbecue con piano in pietra, lavastoviglie e rubinetto;
-Illuminazione a LED su pareti esterne e terrazzi con sensore di accensione/spegnimento automatico;
-Doppio isolamento sulle quattro pareti tra le case così come isolamento termico su pilastri, travi e pareti esterne.
- Porta principale blindata
Sebbene raffinata, questa casa è stata progettata per la vita facile di una famiglia pratica, sia in vacanza che per alloggio permanente e/o lavoro da casa.

Attraverso un piccolo ingresso decorato da un pannello a doghe verticali, si accede alla luminosa e spaziosa zona pranzo, separata dall'adiacente cucina da un'ampia porta scorrevole, che ci permette di intendere contemporaneamente la cucina come parte integrante del soggiorno e di mantenere entrambe spazi ben definiti. La cucina è disposta a forma di U, con molta luce naturale, completamente attrezzata, con bancone per piccoli pasti, accesso alla dispensa e al garage. La scala elegante e decorativa in pietra e vetro rende il passaggio dagli spazi da pranzo a quelli abitativi in ​​modo naturale ma garantendo privacy ad ogni area. Per una maggiore comodità, il piano terra offre una camera da letto/ufficio e la grande vetrata completa il piano terra, che estende la zona giorno fino al patio posteriore dove ci aspettano la piscina privata e la zona barbecue.

Il 1° piano dispone di 3 diverse camere da letto: una camera ha un armadio a muro e un balcone, l'altra ha una favolosa cabina armadio di 22 m2, bagno completo e accesso al balcone e alla terrazza extra di 27 m2 sopra il garage e la terza è una camera di 18,70 mq, con ampio armadio a muro e balcone con vista mare.
A completare le dotazioni di questo piano c'è un elegante bagno di 10,20 mq, doppio lavabo, cabina doccia, elegante vasca retrò e molta luce naturale.
L'esclusività continua: salendo sul tetto tramite una scala interna in pietra che termina in un ingresso inondato di luce da due ampi balconi, riparati dalla tettoia decorativa, il sogno continua: ampia e soleggiata terrazza con ampia vista sui dintorni, spiaggia di Baleal e le isole Berlengas e la predisposizione di una jacuzzi ti aspettano per concludere al meglio la giornata, TUA!

La casa, ubicata in zona residenziale, è completamente murata, con cancello automatico per accedere al garage, parcheggio privato e parcheggio libero antistante. A 300 metri si trova la diga e la fantastica laguna, con fauna protetta, che attendono gioiose passeggiate, ciclismo, canoa o paddleboarding.

A 5km dalle bellissime spiagge di Consolação e Praia dos Supertubos, a 7km dal porto turistico di Peniche dove, partendo in catamarano, potrete fare immersioni e avventure nella riserva naturale di Ilhas Berlengas, a 7km dalle spiagge di Baleal e dalla sua vivace vita notturna, A 11 km da Praia da Areia Branca e a 12 km da Lourinhã dove la pista di kart e il DinoPark offrono buoni momenti di svago e a meno di 1 ora dall'aeroporto di Lisbona.

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