Vendita villa Benissa - Costa Blanca di 574 mq

Villa moderna di design in vendita a La Fustera Benissa. Villa di lusso dal design contemporaneo con vista sul mare situata a 1 km dalla zona della spiaggia di La Fustera, sulla costa di Benissa. Il progetto è in piena costruzione e la consegna è prevista per febbraio 2024. villa con camera da letto e seminterrato, una superficie costruita coperta di 574,10 m2, terrazze aperte e una zona solarium di 253,20 m2.Qualità in sintesi:Cucina arredata di lusso di Küchenhouse, Porcelanosa o marchio simile.Carpenteria interna dal pavimento al soffitto. I bagni moderni sono dotati di accessori e servizi igienici di fascia alta.Generazione di acqua calda sanitaria tramite sistema AEROTERMIA.Installazione completa del sistema di aria condizionata canalizzata nelle camere.Installazione di riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra e al primo piano. Dettagli completi del progetto: Caratteristiche tecniche come da progetto esecutivo STRUTTURA: Struttura in cemento armato. La fondazione è realizzata con plinti in cemento armato. Le basi di calcolo adottate e il rispetto dei requisiti fondamentali di sicurezza sono conformi alla prescrizione EHE Tetto piano calpestabile, non ventilato, di tipo rovescio. Formazione di scarpate con calcestruzzo alleggerito, impermeabilizzazione a due strati, aderito, composta da guaina bituminosa modificata con elastomero SBS, LBM (SBS) -40-FV, geotessile non tessuto composto da fibre di poliestere, isolante termico da 10 cm, strato di separazione geotessile, strato di malta livellante cementizia, collante esterno flessibile e pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo (Modello MYK 60 x 120 MICROTECH LIGH RETTIFICATO PORCELLANA ANTISCIVOLO). Copre le pareti attorno al loro intero perimetro. È assicurata la tenuta igrotermica ed acustica, nonché la funzione di copertura, protezione ed evacuazione delle acque secondo le normative vigenti. L'isolamento termico è calcolato secondo la norma CTE-HE. Per quanto riguarda la sua esecuzione, saranno realizzati secondo le disposizioni delle norme NBE-QB-90 e CTE SEMINTERRATO: La casa dispone di un ampio seminterrato di 219 m2. Questo locale viene consegnato a pianta aperta, intonacato alle pareti con intonaco e vernice bianca, e pavimentato (stesso pavimento del solarium), con attacchi per acqua calda e fredda, elettricità, televisione e telecomunicazioni. Dispone di impianto di ventilazione meccanica, come nel resto della casa con possibilità di aria condizionata TETTO SOLARIUM: Solarium transitabile sul tetto, con struttura rinforzata nella zona idromassaggio, predisposizione di servizi per posizionamento vasca idromassaggio (opzionale). , prese luce e acqua. FACCIATA E RIVESTIMENTO ESTERNO: L'involucro di facciata è costituito da un divisorio esterno in mattone ceramico di spessore 11,5 cm, intonacato all'interno con cemento, isolante termico di spessore 10 cm, camera d'aria, mattone in ceramica di spessore 7 cm e interno di 1,5. intonaco di spessore cm .PARETI INTERNE:Le tramezzature interne sono realizzate in laterizio ceramico a doppia foratura, spessore 7 cm, e intonaco di spessore 1,5 cm su entrambi i lati.RIVESTIMENTO INTERNO:Rivestimento dei parametri interni dell'abitazione mediante applicazione di intonaco a getto, finitura liscia, con uno strato decorativo finale di vernice plastica liscia di colore bianco, salvo nelle cucine e nei bagni come da progetto tecnico. Controsoffitto continuo in cartongesso laminato, sistema PLADUR, o simili, secondo progetto tecnico PIASTRELLE/PAVIMENTI: Pavimentazione in gres porcellanato di grande formato o simil legno in tutto l'interno dell'abitazione. Nelle zone umide, come i pavimenti delle docce, verranno posizionati gli stessi cuscinetti antiscivolo. Allo stesso modo all'esterno e nel solarium verranno posizionate tipologie antiscivolo. CUCINA: Cucina originale, delle migliori marche, completamente arredata con cassetti, divisori e ante armadio con ammortizzatori e freni. Finiture grigio e antracite. Küchenhouse, Porcelanosa o marca simile. In cucina, l'isola e il piano di lavoro sono rifiniti in SILESTONE grigio, con un pannello di vetro coordinato nella parte anteriore del piano di lavoro. Il resto delle aree sono realizzate in intonaco a vista con finitura liscia con uno strato decorativo finale di vernice plastica liscia di colore bianco. BAGNI: Bagni rivestiti con piastrelle di grande formato. Nel bagno principale, rivestito con marmo bianco venato e microcemento lucido e smaltato sul resto delle pareti CARPENTERIA E VETRATURA ESTERNA Carpenteria esterna con guide nascoste, alluminio, grande formato, bicolore, esterno grigio scuro RAL 7016 e interno laccato bianco. , con rottura ponte termico, marca tipo STRUGAL, persiane in alluminio autobloccanti motorizzate. Modello PS-40. Motore di azionamento con interruttore fino a 70 kg. Aeratore autoregolante. CTE conforme secondo Ex Project