Vendita villa Calpe - Costa Blanca di 285 mq

Casa in stile tradizionale in vendita con una superficie costruita totale di 285 m2 su un grande terreno pianeggiante di 1090 m2, nel 1980.

La casa principale è divisa in 2 piani. Al PIANO TERRA (114 mq) troviamo un ampio soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni (attualmente 2 camere da letto sono utilizzate come ufficio e sala fitness). Gli attuali proprietari hanno trasformato il piano terra con 3 camere da letto e 2 bagni in una casa familiare spagnola molto tradizionale e confortevole.

Le scale esterne ci conducono alla casa situata al PIANO SUPERIORE (106) dove si trova un ampio soggiorno - sala da pranzo con vista sulla zona piscina, una terrazza coperta. Cucina indipendente. 2 camere matrimoniali e 1 bagno.

Sul terreno è presente un fabbricato indipendente con dependance (63 mq) composto da soggiorno-pranzo-cucina, 1 ampia camera da letto e un bagno.

Poiché questa proprietà è divisa in due appartamenti con ingressi separati e una guest house costruita su un terreno di proprietà lontano dall'edificio principale, rappresenta una fantastica opportunità di business per affitti per vacanze a breve/lungo termine.

Giardino di facile manutenzione con piante mediterranee, piscina 8 x 4 m, circondata da terrazza. Ottimo orientamento, che riceve il sole tutto il giorno. Parcheggio all'aperto sul terreno.

Caratteristiche da evidenziare:

1. La casa e il giardino sono calmi e silenziosi, senza rumore del traffico.

2.  Splendida vista sulle montagne e una piccola vista sul mare.  Alberi maturi crescono sul lato della casa con un vecchio casale molto rustico appartenente a una coppia, che è la loro seconda casa.

3.  Travi del soffitto tradizionali e antiche piastrelle in stile valenciano nella guest house costruita separatamente. 

4.  Quattro camini in pietra, uno a combustibile solido, due a gas e uno elettrico, tutti in buone condizioni.

5.  Sistema di riscaldamento e raffreddamento LG ad alta efficienza energetica e moderne caldaie a gas ad alta efficienza energetica.

6.  Impianto elettrico e idraulico tutti aggiornati dagli attuali proprietari e una fossa settica ben mantenuta. 

7.  Buon segnale 5G su Vodafone e Movistar.

8. Zona lavanderia esterna con lavatrice chiusa e congelatori a pozzetto.

9.  Capannone esterno con molto spazio per riporre le attrezzature da giardino, nonché un grande armadio inferiore e armadietti da giardino più piccoli per riporre i mobili.

10. 10. Bellissimi tavoli da pranzo tradizionali in pietra decorati e posti a sedere in tutto il giardino.

Godono della vita rurale di campagna coltivando le proprie verdure nelle aree coltivate designate e recintate del giardino.  Hanno bellissimi alberi da frutto che forniscono frutti per ogni stagione.  Per proteggere il giardino hanno posizionato una recinzione di filo sottile intrecciata tra le siepi in modo che i loro due cani non possano uscire.  È perfettamente sicuro per chiunque abbia animali domestici o allevi polli.

È stata ottenuta una licenza per le vacanze per affitti turistici che raggiunge € 1.000 a settimana per l'appartamento al piano superiore e € 700 a settimana per la piccola pensione durante i mesi estivi di punta per la piccola pensione. 

C'è anche la possibilità di affittare a lungo termine la guest house più piccola poiché lo spazio del giardino è abbastanza grande da consentire a questa casa separata di essere recintata dall'edificio principale. 

Calpe è una zona turistica molto popolare, resa famosa dalla sua imponente roccia enorme nel mare, conosciuta come Peñón de Ifach (Roccia di Calpe), bellissime spiagge sabbiose, città vivace tutto l'anno con quasi la metà dei 20.000 abitanti del Regno Unito , comunità di espatriati in Germania e Belgio.  Bel tempo con 325 giorni di sole durante tutto l'anno, c'è sempre molto da fare in città, un luogo paradisiaco dove ritirarsi o come seconda casa.