Vendita villa Penacova di 286 mq

Questa grande proprietà indipendente si trova ai margini di un pittoresco villaggio, circondato da splendide colline.

La casa offre una grande opportunità per aggiungere ulteriori alloggi indipendenti, per una famiglia allargata o per scopi di affitto.

Situato a soli 10 km dalla bellissima città di Penacova, Coimbra, con tutti i comfort e vicino al fiume Mondego. A meno di 40 minuti dalla città UNESCO di Coimbra e a soli 90 minuti dall'aeroporto internazionale di Porto.

A pochi passi da due bar, uno dei quali serve gustosi piatti locali e un minimarket nel villaggio.

Nel borgo si sente una vera e propria comunità con un calendario di eventi sociali durante tutto l'anno.

In totale ci sono più di 1250 m2 di giardino delimitato da un ruscello. Inoltre ci sono anche due pozze d'acqua. Quindi l'acqua non è un problema per creare un giardino speciale o per sviluppare ulteriormente la ricca terra per coltivare i propri raccolti.

La casa in sé è una struttura molto solida con un buon tetto. Tuttavia, potrebbe beneficiare di qualche ammodernamento, compresa la decorazione.

C'è già la fognatura e il riscaldamento centralizzato a gas.

L'alloggio è stabilito come segue:

Piano terra (perfetto per creare un appartamento separato)

Laboratorio (6,4 x 3 m)

Stanza sul retro (4m x 3,1m) - con tradizionale forno per il pane portoghese.

Garage doppio (10,1 x 4,4 m)

Camera da letto aggiuntiva (5,7 x 3,8 m) - con favolosa vista sul giardino. Può essere facilmente trasformato in una terrazza privata coperta.

L'accesso al 1° piano avviene tramite scala esterna.

1° piano

Balcone vetrato (7,8 x 1,2 m)

Ingresso (3,4 x 1,1 m)

Cucina/sala da pranzo (6,6 x 3 m) - con forno a legna.

Soggiorno (4,6 x 3,3 m) - con doppio aspetto. Se venissero demolite due pareti interne, si creerebbe una sostanziale zona cucina/pranzo a pianta aperta.

Camera 1 (3,5 x 3,3 m) - con doppio aspetto.

Camera 2 (3,5 x 3 m) - doppio aspetto.

Solarium posteriore (6,3 mx 1,4 m) - con fantastica vista sul giardino e oltre.

Ripostiglio (3,5 x 1,7 m)

Seminterrato (con accesso dal giardino laterale)

Cantina (16,3 mx 7,5 m) + (4,8 mx 3,4 m) - favoloso spazio per riporre o per il proprio vino.

Lo spazio è perfetto se si desidera sviluppare il piano terra.

L'abbondanza di acqua rende il giardino esposto a sud una grande caratteristica della proprietà, con alberi da frutto e vigneti che crescono sul bordo del terreno, e il suono del ruscello in fondo al giardino che aggiunge atmosfera.

Attualmente il terreno è molto fertile e viene utilizzato per le colture.

Davanti alla proprietà c'è anche un parcheggio in strada senza la necessità di utilizzare il garage.

Una grande opportunità per sviluppare una casa separata. L'alternativa è sviluppare il laboratorio esistente o creare uno studio a vostra scelta.
#rif: 120432