Vendita villa Penela di 168 mq

**Alloggio da ristrutturare nel centro storico di Penela**

Situata nel pittoresco centro storico di Penela, questa affascinante villa offre un'opportunità unica di restauro e ristrutturazione. Con una superficie totale di 203 mq e una superficie edificabile lorda di 168 mq, questa proprietà ha un notevole potenziale per essere trasformata in uno spazio residenziale confortevole e accogliente.

La casa attualmente ha una distribuzione degli spazi che permette la realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano. Al piano terra troviamo tre magazzini, con superfici che vanno da 9,80 m2 a 18 m2, che forniscono spazio per riporre oggetti o altri usi creativi.

Il primo piano offre una configurazione che comprende un ripostiglio, un ampio soggiorno, un invitante ingresso, una versatile camera da letto, una cucina con camino per momenti intimi e un bagno. L'esposizione solare predominante è verso nord, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante i mesi più caldi.

Oltre alle opportunità di restauro e ristrutturazione che questa casa offre, la sua posizione a Penela aggiunge un valore inestimabile. I residenti potranno godersi la ricca storia della regione, esplorando l'imponente Castello di Penela, che risale all'era della Reconquista, e gli splendidi paesaggi naturali, come la cascata Pedra Ferida, a soli 10 minuti di distanza.

Per gli amanti della natura, la villa è situata a pochi passi da attrazioni come la spiaggia del fiume Louçainha e la Gruta do Dueça, uno dei più grandi sistemi sotterranei conosciuti in Portogallo. Inoltre, la sua vicinanza alle città vicine, come Coimbra, Pombal e Figueira da Foz, offre un facile accesso a una varietà di servizi e comodità.

A Penela i futuri residenti troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno, dai centri sanitari e farmacie ai supermercati e una varietà di negozi locali. Con una posizione privilegiata a solo 1 ora e 20 da Porto e 1 ora e 50 da Lisbona, questa villa offre un'opportunità unica di vivere in una comunità accogliente, ricca di storia e bellezze naturali.

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