Vendita villa Sangalhos di 1004 mq

Casa ad un piano con cinque camere da letto, garage, cortile e annessi.

Immobile della superficie di 4511 mq, completamente murato, dove l'ingresso pedonale avviene tramite un cancello con accesso al magnifico giardino oppure, se si accede con l'auto, l'ingresso avviene tramite un ampio cancello che conduce ad un garage doppio (con dimensioni di 2 x 51 metri), con seminterrato comprendente un ampio salone.

Molto interessante la zona esterna alla casa: ha un bel prato antistante. Un magnifico giardino laterale con bellissimi alberi, già di notevoli dimensioni, che garantiscono un ambiente molto accogliente e fresco d'estate. Sul retro è presente un ampio terreno pianeggiante con alberi da frutto, uno spazio adeguatamente predisposto per l'allevamento di animali, anche animali da cortile ed un ampio magazzino con una superficie di 270 mq, zona forno a legna e deposito.

Il piano terra, con una superficie di 316 mq, è composto da un maestoso ingresso con un ampio corridoio che conduce ad un salone interno dove chiunque può restare affascinato dalla bellezza del legno (mutene) che adorna i soffitti, scala, porte e finestre. Bellissimo!
Da sottolineare anche la bellezza delle piastrelle portoghesi che rivestono l'interno e l'esterno della casa.
La cucina è sul retro della casa, misura 3,93 x 4,50 metri. E' dotato di forno, piano cottura e scaldabagno e dispone di un barbecue interno integrato nella cucina. La dispensa è subito accanto e all'esterno c'è un ampio terrazzo coperto con bagno, ideale per consumare i pasti, socializzare con amici e familiari, o semplicemente godersi, riposare e contemplare il panorama.
Dopo la cucina si trova una bella sala da pranzo con camino, che misura 7 x 3,82 metri. Non sono stati dimenticati una piccola ma accogliente sala lettura e un bellissimo ufficio. Nella parte anteriore della casa, affacciata sul giardino, si trova un'ampia sala da pranzo/soggiorno, anch'essa con un bel camino, dove risplende la luce naturale che entra dalle grandi porte che si affacciano sul giardino. Troviamo anche una terza stanza a questo piano terra che potrebbe essere uno spazio di lavoro o di svago.
La prima camera da letto ha il bagno privato e misura 3,95 x 3,75 metri. La seconda camera ha dimensioni di 3,45 x 3,75 metri. La terza camera ha dimensioni di 3,65 x 3,60 metri. Tra le due camere da letto c'è un bagno completo in comune con finestra. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro in legno massello (mutene) e riscaldamento tramite termoconvettori elettrici fissi.

Torniamo nell'accogliente salone centrale dove troviamo la bella scala che conduce al primo piano, della superficie di 156 mq. Mentre salivamo, ci siamo imbattuti in bellissime balaustre, straordinariamente ben sagomate per abbinarsi al bellissimo soffitto in cemento armato e ricoperte di bellissimo legno mutene. Un magnifico salone con due ambienti ed un bellissimo camino ed un balconcino completano questo piacevole spazio.

Le zone basse del tetto erano utilizzate come magazzini.
Due camere da letto (con dimensioni di 3,43 x 2,83 metri), una delle quali con cabina armadio e bagno completo comune.

La casa è in ottime condizioni e dispone di aree eccezionali, sia all'interno che all'esterno. Immobile con un enorme potenziale, non solo abitativo, ma che potrebbe anche essere trasformato in una squisita struttura ricettiva.

Si trova nel centro del villaggio di Sangalhos, distretto di Aveiro. A 40 minuti dalla città di Coimbra, a 36 minuti dalla città di Aveiro, a 58 minuti dalla città di Porto e a 2 ore dalla città di Lisbona, con ottimo accesso, sia tramite strade nazionali che autostrade.

Questa regione è nota per la produzione del buon vino e per la preparazione del delizioso maialino arrosto.
Questa città ha tutti i tipi di commercio, servizi, ristoranti e ospedali disponibili.

Un'occasione da non perdere.
Vieni a conoscerci.
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