Vendita villa Théoule-sur-Mer di 134 mq

LE TRAYAS - VISTA MARE ECCEZIONALE
   
Villa recentemente modernizzata in uno stile leggero e contemporaneo. Interamente affacciata sul mare, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e beneficia di un'ottimale soleggiamento.
Si compone principalmente di due camere da letto con bagno e un bellissimo volume di 65 m² di soffitti alti, che unisce una cucina discreta e un ampio soggiorno completamente affacciato sul mare.
Attraverso un ingresso separato si accede ad un'ulteriore camera da letto con bagno con doccia, adatta come camera degli ospiti o appartamento del custode. Una stanza adiacente a questa camera da letto potrebbe essere facilmente convertita in cucina, soggiorno o ufficio. 
Protetta da un cancello d'ingresso, la tenuta rimane calma e silenziosa tutto l'anno. L'ambiente naturale è costituito da rocce rosse, tipiche dell'Estérel.
Sebbene si trovi nel comune di Saint-Raphaël, la villa è a soli 10 minuti da Théoule-sur-Mer e a 25 minuti da Cannes. La stazione di Trayas è a soli 10 minuti a piedi. 

Piscina riscaldata, a straripamento, ad arco.
Terrazze soleggiate, giardino mediterraneo di facile manutenzione, garage chiuso.
Autorizzazione amministrativa per chiudere il patio (ca. 30 mq).
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