Vendita villa Vagos di 303 mq

Lasciati incantare da questa casa con la sua affascinante antica bottega, dotata di cantina e diversi magazzini, pronta per essere ristrutturata e trasformata, situata nel villaggio di Santa Catarina. Questa proprietà offre un potenziale incredibile per chiunque desideri creare uno spazio unico e accogliente.
La zona abitativa è di tipo T2. Composizione: 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 ripostiglio, cucina, 1 bagno, 2 ripostigli.
L'ulteriore area privata denominata “ripostiglio” è composta da 2 camere da letto, 2 ampi ripostigli, 1 garage.
Lo spazio commerciale è composto da due grandi divisioni. Le due case sono collegate da un ampio patio. Ed è presente anche una mansarda sfruttabile che ha una potenzialità notevole di circa 100 mq.
La mansarda di 100 mq utilizzabili rappresenta un vero e proprio patrimonio per la casa, offrendo un potenziale inestimabile in termini di spazio aggiuntivo, versatilità, valorizzazione dell'immobile, risparmio di spazio e opportunità creative. Con una visione ben pianificata e un buon piano di progettazione, puoi trasformare quell'attico in uno spazio funzionale, confortevole e attraente che arricchirà la tua vita quotidiana e aumenterà il valore della proprietà.

L'immobile ha una superficie edificabile lorda di 303 mq, di cui 65 mq destinati ad aree dipendenti e 86 mq ad aree private, si tratta di un'occasione imperdibile per chi cerca una casa in campagna.
Da segnalare anche il gradevole giardino sul retro della casa, con alberi da frutto e spazio per coltivare il proprio orto, perfetto per godersi momenti di relax e contatto con la natura.

Situata in una regione ricca di servizi, come bar, supermercati, scuole, trasporti pubblici e altri servizi, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per l'abitazione privata o per gli investimenti, con un grande potenziale di apprezzamento.

Ottima opportunità di investimento per 3 unità turistico-ricettive (o più) e 1 locale commerciale

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