Vendita villa Viana do Castelo di 220 mq

Ville São Romão do Neiva
Casa a un piano di 3 piani in costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e a bassa densità, a São Romão do Neiva (Viana do Castelo).

Orientamento della casa, est (ingresso e giardino), ovest (piscina e giardino)

Termine di completamento dicembre 2025.

Lotto 1 con una superficie catastale di 495 mq, e un'area edificabile di 220 mq.

Immobile con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina open space, lavanderia, garage coperto, piscina e giardini sul fronte e sul retro della casa.

Aree di divisione
Suite 20,4 m2 + 4,3 m2
Camera da letto 1 16,9 m2
Camera 2 16,3 m2
Soggiorno 25 m2
Cucina + Sala da pranzo 20 m2
Lavanderia 3,4 m2
Bagno 6 mq

Servizi nelle vicinanze:
Acqua convogliata,
Servizi igienico-sanitari di base,
Fibra ottica,

Posizioni:
Strada Statale 13 70mt
Farmacia Moreira 455mt
Zona Industriale Neiva (Viana do Castelo) 1.000 mt
Accesso A28 Nodo Antas (uscita/ingresso 20 Sud) 2,26Km
Accesso A28 Nodo Neiva (uscita/ingresso 21 Nord) 2 Km

MAPPA DI FINITURA

Vietato:
Pavimentazione in granito
Pareti Cemento a vista, intonaco sabbiato tinteggiato e doghe in legno.
Soffitti Cemento a vista e intonaco sabbiato tinteggiato.

Ingresso e sala comune:
Pavimentazione KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Pareti Cartongesso, verniciato.
Soffitti Cartongesso, dipinto.
Battiscopa in MDF laccato bianco.
Ante laccate bianche.
Maniglie e ferramenta in acciaio inox, serrature con linguetta magnetica.

Servizi igienici:
Pavimento in ceramica tipo Pamesa “At. Portofino Brilho 1ª 60x120R” o equivalente.
Rivestimento murale in ceramica tipo Pamesa "At, Portofino Gloss 1st 60x120R" o equivalente.
Soffitti Cartongesso idrorepellente, verniciato.
Ante laccate bianche.
Maniglie e ferramenta in acciaio inox, serrature con linguetta magnetica.
Mobili sospesi.

CAMERE DA LETTO:
Pavimentazione KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Pareti Cartongesso, verniciato.
Soffitti Cartongesso, dipinto.
Battiscopa in MDF laccato bianco.
Ante laccate bianche.
Maniglie e ferramenta in acciaio inox, serrature con linguetta magnetica.
Armadi guardaroba con ante in MDF laccato, interno in MDF
rivestito in melaminico “lino”.

CUCINA:
Pavimentazione KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Pareti Cartongesso, verniciato.
Soffitti Cartongesso, dipinto.

ELETTRODOMESTICI:
Elettrodomestici di marca Bosch o equivalenti.
Cappa, piano cottura, forno elettrico, microonde, frigorifero da incasso, lavastoviglie da incasso.

PARECCHI:
Infissi in alluminio tipo "Cortizo" o equivalenti.
Tende elettriche in profilato di alluminio con interno in poliuretano.
Facciata esterna rivestita con ETIC, doghe in legno e granito
Riscaldamento dell'acqua sanitaria, impianto a pompa di calore.
Riscaldamento a pavimento.
Installazione apparecchi a parete Monosplit AC da esterno.
Installazione di pannelli solari.
Installazione dell'aspirapolvere centralizzato (comprende aspirapolvere e prese aspiranti).
Installazione di ITED (TV, TV via cavo e Internet)
Videocitofono.
Piscina completa di distributore di sale (Non include copertura né pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua).
Griglia.
#rif: 119859