Verkoop appartement Antibes van 39 m²

In het hart van het stadscentrum van Juan-les-Pins, op een paar meter van de stranden en de Pinède, bieden wij u een geweldige turn-key huurinvestering aan.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is als volgt ingedeeld: Een entree die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer die allemaal uitkomt op een groot zonnig terras van 20 m². Aan de slaapgedeeltezijde een mooie slaapkamer met directe toegang tot het terras. Een badkamer met toilet.
Appartement gemeubileerd verkocht, omkeerbare airconditioning in alle woonkamers.

Indien u dit wenst is het mogelijk om deze woning te huren met een turnkey programma: een huurinvestering in een gemeubileerde huurovereenkomst van 3 jaar of huurmanagement (naar keuze).
Appartement-/hotelgebouw met dubbel gebruik: residentieel en commercieel.
De toekomstige huurder (huidige eigenaar) is als professional en naast de fiscale voordelen van een LMNP verantwoordelijk voor onderhouds- en herstellingswerken, huurmede-eigendomslasten en betaalt de huisvuilbelasting terug.

Bonus: Mogelijkheid om de woning gedurende het jaar twee weken naar keuze te bewonen, inclusief één in het hoogseizoen als u kiest voor de gemeubileerde huurovereenkomst van 3 jaar.

Van dezelfde eigenaar staan ​​in totaal 33 kavels 3-kamer studioappartementen te koop. Mogelijkheid om meerdere percelen tegelijk of zelfs allemaal te kopen.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr € 429.246 Makelaarskosten niet inbegrepen - Bemiddelingskosten: 6% inclusief belasting Vergoedingen te betalen door de koper - Aantal percelen in de co -eigendom: 37 - Gemiddeld bedrag van het aandeel van de lopende kosten € 820/jaar - Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: 640€ ~ 920€ - Gaulthier GERMAIN - Handelsagent - EI - RSAC