Verkoop appartement Lissabon van 61 m²

Appartement met één slaapkamer in Lissabon, gelegen in het stadscentrum, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en toeristische gebieden. Een goede locatie zorgt ervoor dat u kunt genieten van de stad en haar culturele en historische bezienswaardigheden.
De woning heeft een grote woonkamer, een ingerichte open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
De afwerkingen zijn modern en van uitstekende constructie.
Het appartement is gelegen
- 450 m van het Eduardo VII-park;
- 1,4 km van de hypermarkt;
- 2,7 km van het Calouste Gulbenkian Museum;
- 4,6 km van het Santa Maria-ziekenhuis;
- 7,6 km van het winkelcentrum Colombo. Nieuw project op een bevoorrechte locatie in Lissabon. Gelegen in het stadscentrum, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en toeristische gebieden.
Deze nieuwe ontwikkeling heeft een hoogwaardige afwerking.
Een goede locatie zorgt ervoor dat u kunt genieten van de stad en haar culturele en historische bezienswaardigheden.
Het is gewoon
- 350 m van diverse restaurants en cafés;
- 350 m van de dichtstbijzijnde sportschool;
- 400 m van het Marquês de Pombal-plein;
- 500 meter van metrostation Avenida;
- 560 m van het Santa Marta-ziekenhuis;
- 600 m van het Eduardo VII-park;
- 1,3 km van het winkelcentrum;
- 2,4 km van Universidade Nova de Lisboa.
Gasten en eigenaren hebben toegang tot de clubvoorzieningen: conciërge, lobby, zwembad op het dak, fitnessruimte, restaurant, conceptdiensten, winkel, bar en schoonmaakdiensten.
Inkomensmogelijkheden:
Er zijn twee alternatieven beschikbaar voor eigenaren tijdens de eerste vijf jaar van activiteit:
1- 4% huurgarantie. Na 5 jaar gaat het automatisch over naar een variabel model.
2- Variabel model:
5-6% geschat en niet-gegarandeerd variabel inkomen, verwacht bij de bouw
bereikt de vervaldatum met optimale bezettingsgraad en ADR-percentages (jaar 2 of 3).
50/50 verdeling van de inkomsten tussen eigenaar en exploitant, waarbij ongeveer 15/85 van de kosten in het voordeel van de eigenaar is.
Projectoplevering 2e kwartaal 2025
Energiecategorie: B
#ref:0617/23