Verkoop appartement Porto van 93 m²

T2 DUPLEX Nieuw in de Unie van Parochies van het Historische Centrum van Porto

Het appartement heeft een eigentijdse architectuur en design en is verdeeld over twee verdiepingen, elk met zijn eigen kenmerken.

Op de eerste verdieping van dit pand vinden we een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we de overige kamers, open keuken en woonkamer, slaapkamer, badkamer en een balkon.

De keuken is uitgerust met een koelkast, afzuigkap, kookplaat en oven.

De kamer op het westen heeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de stad.

Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, op het oosten gelegen met grote raamafmetingen die 's ochtends directe lichtinval bieden.

De badkamers zijn compleet en uitgerust met hangend serviesgoed, een spiegel met achtergrondverlichting en een Italiaanse douche.

Qua comfort zie je dit terug in de details van de afwerking, zoals de zwevende vloer van Amerikaans eikenhout.

Vanuit het oogpunt van energie-efficiëntie is dit appartement heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing en thermische zonwering, LED-verlichting en airconditioningsysteem voor verwarming en koeling. Het heeft ook akoestische isolatie tegen luchtgeluiden en percussiegeluiden.

Het gebouw waarin het zich bevindt bestaat uit 8 eenheden, een lift en gemeenschappelijke ruimtes zoals tuin, jacuzzi en barbecue.

Het onderscheidt zich door zijn bevoorrechte locatie, gelegen op slechts een steenworp afstand van Baixa, in het hart van het Kunstdistrict, waar design, architectuur, muziek en theater een centraal onderdeel vormen in het dagelijks leven van degenen die leef daar. Vertegenwoordigd in de kunstgalerijen, kunstenaarsateliers, vintage winkels, cafés, supermarkten en restaurants in het hele gebied. Het is ook een paar minuten lopen van Clérigos en Aliados, Ribeira, de rivier de Douro, ziekenhuizen, winkelcentra, supermarkten en andere. Diensten.

Goede toegang tot de belangrijkste wegen van de stad, openbaar vervoer voor de deur, inclusief het toekomstige metrostation Galiza op slechts 500 meter afstand (10 minuten lopen).

Ingevoegd in het stadsrehabilitatiegebied van Baixa, geniet het bepaalde fiscale voordelen, zoals vrijstelling van IMT- en IMI-belastingen, en op investerings-/verhuurniveau geniet het een verlaagd IRS-tarief />
Uitstekende investering voor wie in het stadscentrum wil wonen of voor wie winst wil maken als lokale accommodatie of verhuur.


Voordat we verder gaan met de kenmerken van het onroerend goed, staat u ons een korte toelichting toe: de locatie die u ziet van het onroerend goed is in feite een adres dichtbij het onroerend goed. Om redenen van gegevensprivacy (AVG) kunnen we het exacte adres van de accommodatie niet bekendmaken.
Bedankt voor uw begrip.