Verkoop villa Atouguia da Baleia van 159 m²

Luxe villa met 4 slaapkamers, 2 suites, privézwembad, dakterras met pre-installatie voor een jacuzzi, prachtig uitzicht op zee, hoogwaardige apparatuur en afwerkingen, A+ energiecertificering, garage, parkeerplaats, in een woonwijk net op een steenworp afstand van de prachtige stranden in de omgeving van Peniche.

Mis uw droomhuis niet in een dorp met alle voorzieningen, tussen de zee, het platteland en op 300 meter van de imposante lagune. Het is moeilijk om meer te vragen!

De villa is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, luxe afwerkingen en hoogwaardige apparatuur, met de nadruk op:
-6x3m zwembad met alle apparatuur, afdekking en verlichting;
-Volledig ingerichte keuken met ingebouwde Bosch klasse A apparatuur;
-Fotovoltaïsche panelen, elektrische pomp en warmtepomp met watertank;
-Split-airconditioning in de woonkamer en slaapkamers en een elektrisch handdoekenrek in de badkamers
- Omgevingsgeluidssysteem met FM-radio, bediening in alle kamers en wekker in de slaapkamers;
-Elektrische zonwering met gecentraliseerde bediening;
-Pre-installatie van alarm met brand-, gas-, overstromings- en inbraakdetectie;
-Verlaagde plafonds met LED-projectoren in alle kamers;
-Complete en vraatzuchtige centrale stofzuiger in de keuken;
-Digitaal weerstation met temperatuurregeling;
-Deuren en ramen in gelakt PVC, met schommel en dubbele beglazing;
- Zwevende geluidsisolerende vloeren in de kamers en gepolijst porselein in de overige ruimtes;
-Binnentrap in gepolijste geglazuurde steen met beschermkap van gehard glas;
-Badkamers met hangende toiletten, gepolijst glazen aanrechtblad met wastafel, douchecabine van gehard glas, ingebouwde spiegel met rand en verlichting;
- Automatische poort met afstandsbediening en sectionale garagedeur met afstandsbediening.
-Keramische dekvloeren rond het zwembad en Portugese stoep voor het huis;
-Barbecue met stenen aanrechtblad, vaatwasser en kraan;
-LED-verlichting op buitenmuren en terrassen met automatische aan/uit-sensor;
-Dubbele isolatie op de vier muren tussen huizen en thermische isolatie op pilaren, balken en buitenmuren.
- Gepantserde hoofddeur
Hoewel verfijnd, is dit huis ontworpen voor het gemakkelijke leven van een praktisch gezin, of het nu op vakantie is of voor permanente bewoning en/of thuiswerken.

Via een kleine hal versierd met een verticaal lattenpaneel hebben we toegang tot de lichte en ruime eetkamer, gescheiden van de aangrenzende keuken door een brede schuifdeur, waardoor we de keuken tegelijkertijd als een integraal onderdeel van de woonkamer kunnen begrijpen en beide behouden kunnen blijven. ruimtes goed gedefinieerd. De keuken is opgesteld in een U-vorm, met veel natuurlijk licht, volledig uitgerust, met een aanrecht voor kleine maaltijden, toegang tot de bijkeuken en garage. De elegante en decoratieve trap van steen en glas maakt de overgang van eet- naar woonruimtes op een natuurlijke manier, maar biedt privacy aan elke ruimte. Voor meer gemak biedt de begane grond een slaapkamer/kantoor en het grote glazen raam completeert de begane grond, waardoor de woonkamer wordt uitgebreid naar de achterpatio waar het privézwembad en de barbecueplek op ons wachten.

De 1e verdieping heeft 3 verschillende slaapkamers: één slaapkamer heeft een inbouwkast en balkon, de andere heeft een fantastische inloopkast van 22m2, complete badkamer en toegang tot het balkon en het extra terras van 27m2 boven de garage en de derde. kamer van 18,70 m2, voorzien van een grote inbouwkast en een balkon met uitzicht op zee.
Het completeren van de voorzieningen op deze verdieping is een elegante badkamer van 10,20m2, dubbele wastafel, douchecabine, elegant retro ligbad en veel natuurlijk licht.
De exclusiviteit gaat verder: via een stenen binnentrap naar het dak die uitkomt in een hal die baadt in het licht door twee grote balkons, beschut door de decoratieve overkapping, gaat de droom verder: groot en zonnig terras met wijds uitzicht over de omgeving, het strand van Baleal en de eilanden Berlengas en pre-installatie van een jacuzzi wachten op het beste einde van de dag, van jou!

De woning, gelegen in een woonwijk, is geheel ommuurd, voorzien van een automatische poort voor toegang tot de garage, eigen parkeerplaats en gratis parkeren voor de deur. Op 300 meter afstand ligt de dam en de fantastische lagune, met beschermde fauna, die wachten op vreugdevolle wandelingen, fietsen, kanoën of paddleboarden.

5 km van de prachtige stranden van Consolação en Praia dos Supertubos, 7 km van de jachthaven van Peniche waar u, met een catamaran, kunt duiken en avontuur kunt gaan in het natuurreservaat Ilhas Berlengas, 7 km van de stranden van Baleal en zijn bruisende nachtleven, 11 km van Praia da Areia Branca en 12 km van Lourinhã, waar de kartbaan en het DinoPark goede momenten van ontspanning bieden, en minder dan 1 uur van de luchthaven van Lissabon.

Maak je dromen waar! Praat met mij, vandaag nog!
#ref: 101058