Verkoop villa Calpe - Costa Blanca van 285 m²

Huis in traditionele stijl te koop met een totale bebouwde oppervlakte van 285 m2 op een groot vlak perceel van 1090 m2, in het jaar 1980.

Het hoofdgebouw is verdeeld in 2 verdiepingen. Op  de begane grond (114m2) vinden we een ruime woon-eetkamer, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers (momenteel worden 2 van de slaapkamers gebruikt als kantoor en als fitnessruimte). De huidige eigenaren hebben de begane grond 3 bed, 2-badkamer appartement omgezet in een zeer traditionele en comfortabele Spaanse familie thuis. 

Externe trappen leiden ons naar het huis gelegen op de bovenste verdieping (106) waar er een grote woon - eetkamer met uitzicht op het zwembad, een overdekt terras. Onafhankelijke keuken. 2 slaapkamers en 1 badkamer.

Op het perceel is er  een onafhankelijk gebouw met een gastenverblijf (63 m2) bestaande uit een woon-eetkamer-keuken, 1 grote slaapkamer en een badkamer.

Omdat deze woning is verdeeld in twee appartementen met aparte ingang en een pension dat is gebouwd op een eigen perceel weg van het hoofdgebouw, is het een fantastische zakelijke kans voor korte / lange termijn vakantieverhuur.

Gemakkelijk te onderhouden tuin met mediterrane planten, 8 x 4 m zwembad, omgeven door terras. Zeer goede oriëntatie, de hele dag zon ontvangen. Open parkeerplaats op het perceel.

Functies om te benadrukken:

1. Het huis en de tuin zijn rustig en stil, zonder verkeerslawaai.

2. Prachtig uitzicht op de bergen en een klein uitzicht op de oceaan.  Volwassen bomen groeien aan de zijkant van het huis met een zeer rustieke oude boerderij van een paar, dat is hun tweede huis.

3. Traditionele plafondbalken en antieke tegels in Valenciaanse stijl in het apart gebouwde pension. 

4. Vier stenen open haarden, een open haard op vaste brandstof, twee gashaarden en een elektrische open haard, allemaal in goede staat.

5. Energiezuinig LG koelverwarmingssysteem en moderne energiezuinige gasketels.

6. Elektriciteit en sanitair allemaal bijgewerkt door de huidige eigenaren en een goed onderhouden septic tank. 

7. Goed 5G-signaal op Vodafone en Movistar.

8. Buiten wasruimte met gesloten wasmachine en kist vriezers.

9. Buitenschuur met veel ruimte om tuingereedschap te huisvesten, evenals een grote onderkast en kleinere tuinkasten om meubels op te slaan.

10.  10. Mooie traditionele sierlijke stenen eettafels en zitplaatsen in de hele tuin.

Ze genieten van het landelijke leven van het land door hun eigen groenten te verbouwen in de omheinde aangewezen gecultiveerde gebieden van de tuin.  Ze hebben prachtige fruitbomen die fruit leveren voor elk seizoen.  Om de tuin te beschermen, hebben ze een dun draadhek tussen de heggen geplaatst, zodat hun twee puppy's er niet uit kunnen komen.  Het is volkomen veilig voor iedereen met huisdieren of om kippen te fokken.

Er is een vakantievergunning verkregen voor vakantieverhuur die € 1.000 per week bereikt voor de bovenwoning en € 700 per week voor het kleine pension tijdens de hoge zomermaanden voor het kleine pension. 

Er is ook de mogelijkheid van lange termijn verhuur van het kleinere pension, omdat de tuinruimte groot genoeg is om dit vrijstaande huis af te schermen van het hoofdgebouw. 

Calpe is een zeer populair toeristisch gebied, beroemd gemaakt om zijn indrukwekkende enorme rots in de zee, bekend als de Peñón de Ifach (Calpe Rock), prachtige zandstranden, bruisende stad het hele jaar door met bijna de helft van de 20.000 inwoners van het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en België expat gemeenschap.  Goed weer met 325 dagen zon het hele jaar door, er is altijd genoeg te doen in de stad, een paradijselijke plek om met pensioen te gaan of als tweede huis.