Verkoop villa Carovigno van 370 m²

De Itria-vallei, een plek die vrede, gezondheid en rust uitstraalt, is het decor voor dit prachtige pand, ondergedompeld in het platteland van Ostuni en Ceglie Messapica.

Ondergedompeld in de natuur, is dit dorp vol oude traditie en immense charme, met zijn honderdjarige trulli en karakteristieke Apulische huizen, omgeven door typisch Apulische droge stenen muren.

In een perfecte positie om de geneugten van de Itria-vallei te ontdekken, beschikt deze prachtige luxe residentie over een prachtig zwembad van 60 vierkante meter, met een UV-waterzuiveringssysteem en alle comfort waar u in luxe kunt leven, omgeven door olijfbomen die representatief zijn voor de ziel van deze regio.

Het pand, met een totale oppervlakte van circa 370 m2, is deels gerenoveerd en deels vanaf nul opgebouwd.


Structuur ontworpen voor twee gezinnen, beide onafhankelijk.

De eerste unit van 310 m2 bestaat uit een moderne stalen keuken (met uitzicht op de veranda van ongeveer 70 m2 en het zwembad) voorzien van alle comfort, 2 elegante tweepersoonsslaapkamers met twee badkamers, een grote woonkamer van ongeveer 40 m2. met tongewelven, een sparuimte met hydromassagebad en sauna-Turkse badkamer (nog af te werken), nog een prachtige slaapkamer gecreëerd in de trullo met twee kegels, uitgerust met badkamer met ligbad.


De tweede structuur, gescheiden en onafhankelijk, van 60 m2. het bestaat uit een gebied/woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer met douche, en een pergola en schaduw.

Het pand heeft interne en externe vloeren van lokaal antiek Trani-steen, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, verwarmingssysteem met warmtepompen en domotica voor warme en koude ventilatorconvectoren, alarmsysteem, videobewakingssysteem en wifi-verbinding.

Het zwembad is 5 bij 12 meter groot en niet ver van het zwembad bevindt zich de ontspanningsruimte met ligbedden en ligstoelen om van de zon te genieten of tuinhuisjes om in de schaduw te ontspannen, en niet ver weg een grote houtoven om kook culinaire hoogstandjes.



De woning is voorzien van een warmtepomp voor koeling en vloerverwarming, een warmtepomp voor zwembadwaterverwarming. Fotovoltaïsch systeem van 9 kW.

Alarmsysteem in elke deur en raam, automatische poort, geboorde put.

Inbegrepen in de verkoop is een vrijstaande villa, grenzend aan het hoofdgebouw, nog af te werken en in rustieke staat, van ongeveer 82 m2.

Alle systemen zijn vernieuwd tijdens de algemene renovatiefase in 2018. De externe verlichting is prachtig en benadrukt de schoonheid van de structuur.
Mogelijkheid om nog een structuur van ongeveer 60 m2 te voltooien. met aangrenzende tuin, aangrenzend maar onafhankelijk.


Aangezien het de afgelopen twee jaar met de grootst mogelijke professionaliteit en managementcapaciteiten rechtstreeks door de eigenaar is beheerd, wat wordt gewaardeerd door de talrijke feedback van de grote klantenkring, is het zeker een uitstekende investering voor degenen die een toeristische accommodatie willen creëren.


De woning wordt overgedragen met het bewonerscertificaat.


Land van circa 20.000 m2 met olijfbomen, granaatappels, amandelen en diverse soorten fruit.

ENERGIEKLASSE: E