Verkoop villa Penacova van 286 m²

Dit grote, vrijstaande huis ligt aan de rand van een pittoresk dorpje, omgeven door prachtige heuvels.

Het huis biedt een geweldige mogelijkheid om nog meer zelfstandige accommodatie toe te voegen, voor een uitgebreide familie of voor verhuurdoeleinden.

Gelegen op slechts 10 km van de prachtige stad Penacova, Coimbra, met alle voorzieningen en dichtbij de rivier de Mondego. Minder dan 40 minuten van de UNESCO-stad Coimbra en slechts 90 minuten van de internationale luchthaven van Porto.

Op loopafstand van twee cafés, waarvan één heerlijke lokale gerechten serveert, en een minimarkt in het dorp.

Er heerst een echte gemeenschap in het dorp, met een kalender met sociale evenementen gedurende het hele jaar.

In totaal is er ruim 1250m2 tuin aanwezig die wordt begrensd door een beekje. Daarnaast zijn er ook twee waterpoelen. Water is dus geen probleem om een ​​bijzondere tuin aan te leggen of het rijke land verder te ontwikkelen om je eigen gewassen te verbouwen.

Het huis zelf is een zeer solide constructie met een goed dak. Het zou echter kunnen profiteren van enige modernisering, inclusief decoratie.

Er is al riolering en centrale verwarming op gas.

De accommodatie is als volgt geregeld:

Begane grond (perfect voor het creëren van een apart appartement)

Werkplaats (6,4m x 3m)

Achterkamer (4m x 3,1m) - met traditionele Portugese broodoven.

Dubbele garage (10,1m x 4,4m)

Extra slaapkamer (5,7 x 3,8 m) - met fantastisch uitzicht over de tuin. Het kan eenvoudig worden omgevormd tot een eigen overdekt terras.

De toegang tot de 1e verdieping is via een buitentrap.

1° verdieping

Glazen balkon (7,8 x 1,2 m)

Entreehal (3,4m x 1,1m)

Keuken/eetkamer (6,6 x 3 m) - met houtoven.

Woonkamer (4,6 x 3,3 m) - met dubbel aspect. Als twee binnenmuren zouden worden gesloopt, zou er een grote open keuken/eetkamer ontstaan.

Slaapkamer 1 (3,5 x 3,3 m) - met dubbel aspect.

Slaapkamer 2 (3,5 x 3 m) - dubbel aspect.

Achterzonkamer (6,3m x 1,4m) - met fantastisch uitzicht over de tuin en daarbuiten.

Berging (3,5m x 1,7m)

Souterrain (met toegang vanuit de zijtuin)

Wijnkelder (16,3 m x 7,5 m) + (4,8 m x 3,4 m) - fantastische opslagruimte of voor uw eigen wijn.

De ruimte is perfect als je de begane grond wilt uitbouwen.

De overvloed aan water maakt de tuin op het zuiden tot een geweldig kenmerk van het pand, met fruitbomen en eigen wijngaarden die aan de rand van het land groeien, terwijl het geluid van de beek onderaan de tuin bijdraagt ​​aan de sfeer.

Momenteel is het land zeer vruchtbaar en wordt het gebruikt voor gewassen.

Aan de voorzijde van het pand is er ook parkeergelegenheid op straat zonder dat u gebruik hoeft te maken van de garage.

Een mooie kans om een ​​aparte woning te ontwikkelen. Het alternatief is om de bestaande werkplaats te ontwikkelen of een studio naar keuze te creëren.
#ref: 120432