Verkoop villa Podentes van 229 m²

Huis (164 vierkante meter bruto bouwoppervlakte) met 3 slaapkamers en garage.

Het is gelegen in een zeer rustig dorp met goede toegang, op slechts een paar minuten (6) van de stad Penela, 15 minuten van de stad Condeixa en 18 minuten van de stad Coimbra.

Nieuw huis, klaar om in te wonen, waar aan elk detail is gedacht om kwaliteit en comfort te bieden.
Een perfecte unie tussen traditionele architectuur en moderne stijl - resulterend in een "perfecte unie"!

Dit pand heeft uitstekende akoestische en thermische omstandigheden, uitstekende energie-efficiënte apparatuur en alle materialen die bij deze constructie zijn gebruikt, zijn zorgvuldig gekozen.
De decoratie, uitrusting en meubels vormen de aanvulling op de "ideale woning".

De ingang is naar een buitenpatio: aan de linkerkant het hoofdgebouw, bovenaan de was-/machineruimte en een barbecueplek met een boventerras.
Aan de linkerkant van dit terras is een aanbouw in uitvoering waarbij er een kantoor of slaapkamer komt met een eigen badkamer en een kleine kelder in de kelder.

Als we het hoofdgebouw binnenkomen, vinden we twee kamers met een kleine en goed doordachte opening ertussen; een prachtige keuken (uitgerust) en een prachtige woonkamer met veel natuurlijk licht.

Op deze begane grond is er ook een badkamer en een mooie houten en metalen trap die naar de eerste verdieping leidt, en er is ook een metalen gang die rond de bovenkant van de kamer loopt en naar een ontspannende hangmat leidt. Ideale ruimte om te lezen en uit te rusten.

De badkamer op de eerste verdieping is compleet met een grote douchebak en naast de twee slaapkamers, volledig uitgerust, waarbij hout de hele ruimte inricht en verrijkt.
Airconditioning verwarming.

Een perfect huis!

Technische eigenschappen:

- Buitenmuren geregulariseerd met biopleister op kalkbasis en pleisternet (Weber)
- Dubbel plaatsdak met isolatie en secundaire bevestigingsstructuur in PVC lamellen ter bevordering van de ventilatie en de toepassing van het tweede dak in Marseille tegels. Binnenin is het bord bekleed met populierenhout.
- De gehele binnenomtrek is uitgevoerd in polyurethaanschuim van 30 mm dik en bekleed met steenwol en gipsplaat van het Knauf-type met volledige barrière.

- Alle bestaande balken zijn gemaakt van verlijmd gelamineerd hout
- Alle houten details zijn gemaakt van berkenhout
- Verven van het merk Robbialac Clean and Go

- ISTANBUL PREMIUM keuken in wit HPL + HPL TOUCH thermolaminaat, met 20 mm naron zwarte kwartssteen, BLUM MOTION LEGRABOX hardware, CLIP 110º, AVENTOS.

Huishoudelijke apparaten:
1. SIEMENS SN61HX08VE vaatwasser
2. SIEMENS HM676GOS1 Oven/magnetron
3. SAMSUNG BRB26602EWW/EF-combinatie
4. BORA S PURE PURSU bord inductie + uitlaat BOR42517312
5. PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON vaatwasser

- Aluminium kozijnen met thermische snede uit de ATI-serie, 6 mm Planitherm ONE+CX+5 mm dubbel glas. Kantel- en draairamen.
Gelakte aluminium lekbakken in alle raamopeningen.
- EFAPEL elektrische apparatuur

- Video-intercom van het merk DAHUA met binnenmonitor, service op afstand en deuropening.
- Alarm van het merk RISCO WCOMM PRO met 32 ​​zones van klasse 2 met toegang op afstand.

- Badkamers met hangend serviesgoed en ingebouwd spoeltoilet.

- Pre-installatie van AC
- Pre-installatie van fotovoltaïsche panelen en zonnepanelen
- Pre-installatie van warmtepomp

- Huis ingericht door TRALHÃO INTERIOR DESIGN

Prachtig pand.
Kom ontmoet.
#ref: 105178